地产项目营销执行规划预案.ppt

阜新兴隆大家庭项目营销执行策划方案;报告思维导图;目标解析;达成目标的衡量标准; 目标解析;项目区位分析;项目规模分析;项目规划分析;项目产品分析;户型总体上为典型的公寓式单间设计，每户有独立卫生间，卧室客厅一体； A栋户型方正，南北两侧排布，“一”字走廊，一层18户，面积差距不大，四部电梯； B座有部分异形户型，四个朝向均有，一层27户，布局密度大，六部电梯。;项目产品分析;项目现状分析;项目SWOT分析; 目标解析;宏观经济环境分析;国际经济形势对我国房地产的影响;地方与政府的博弈结果是政策微调频现，甚至默许过关，但红线短期内不可逾越;两会提出坚持房产调控政策不动摇 坚持房产调控政策不动摇：促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。 温总理：各项工作要善始善终 “今年是本届政府任期的最后一年，各项工作一定要善始敬终，能做的事情绝不拖延，能解决的问题绝不推脱。这就需要我们静下心来，深入了解情况，脚踏实地做好工作。这对国务院及有关部门都是一个考验 ” 房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展 （叫停芜湖房地产调控政策） ;2012年2月、5月存款准备金率两次下调 2012年6月8日，央行三年来首次降息 2012年7月6日，央行年内二次降息 2012年预计还会有1-2次降息;市场触底迹象明