鄞州商业新坐标-BEST广场.pptVIP

下沉式广场 DESCENTED 设计理念 峡谷景观带 下沉式广场与地面有7.35米的落差 位于商业街A区与B区之间， 与位于地下一层的商业相联通。 ? “哈哈”系统 地下商业的屋顶绿化与商业街A区之间，将修建一条1米宽的散步道，法国设计师将之命名为“哈哈”系统。 绿化景观带 （地下商业屋顶绿化） 哈哈系统 （人行散步道） 地平面 （商业街A区） 100cm 60cm 光体天桥 三座人行天桥，横跨于下沉式广场之上.桥底为弧型船底设计，通体发光，为下沉式广场提供夜间照明，使广场无需再设路灯等光源。 高端消费人群集结，人气汇集财气 BEST商业广场处于鄞州CLD核心、中河都市商贸区内， 成为以居住、高档商业兼顾办公等功能为主的综合区块， 一公里辐射范围内高尚居住区、商务区围合，强力消费人群在此集结。 3 km 2 km 1km BEST商圈 东湖大厦 和邦大厦 汇亚国际 名汇国际 东湖花园 荣安和院 风格城事 御玺园 钱湖天地 四明春晓 东湖馨园 春江花城 盛世天城 华泰剑桥 东湖小学 鄞州实险中学 华泰小学 高教园区 南部商务区 麦德龙 菜场（在建） 利时百货 联盛广场 万达广场 春江花城 35万方、1747户 四明春晓 8万方、762户 盛世天城 50万方、4000户 东湖馨园 15万方、690户 华泰剑桥（共三期） 40万方、3750户 御玺园 11万方、348户 （目前在售：近30000元/㎡） 东湖花园 51万方、3500户 风格城事 30万方、1835户 钱湖天地 8.4万方、600户 荣安和院 15万方、950户 格兰云天 25万方、1250户 周边重点小区简介 东湖花园 东湖花园 建筑面积 51万㎡ 总户数 3500户 产品类型 联排别墅、多层、小高层(9层)、高层（26-32层） 价格 二手房均价19000/㎡ 小区配套 配套小学、网球场、室内温水游泳馆等设施。自然环境得天独厚，是宁波目前规模最大、设施最全的纯高尚居住区。 周边重点小区简介 御玺园 御玺园 建筑面积 11万㎡ 总户数 348户 产品类型 300㎡空中豪景花园跃墅——天玺约600㎡超独栋私家庄园——国玺 价格 均价30000/㎡ 小区配套 外部配套 学校：鄞州实验中学、宋诏桥小学、东湖小学、华茂外国语学校、诺丁汉大学、万里学院。 娱乐：宁波博物馆、鄞州文化艺术中心、鄞州市民中心、鄞州体育馆、网球中心、游泳馆。 商业：BEST广场、万达广场、联盛广场、麦德龙 周边重点小区简介 风格城事 风格城事 建筑面积 30万㎡ 总户数 1835户 产品类型 高层、小高层 价格 二手房均价20000/㎡ 小区配套 独有中央台场景观，设立商业内街，泛会所体系；此外，社区设有亲子中心、运动会馆、室内泳池等。 周边重点小区简介 荣安和院 荣安和院 建筑面积 15万㎡ 总户数 950户 产品类型 高层、小高层 价格 二手房均价17000/㎡ 小区配套 室外游泳池、半场篮球场、迷你高尔夫球场、9班制幼儿园、老年活动中心。 南部商务区，总建筑面积达300万平米，总投资超过200多亿。 根据规划，南部商务区建成后一年半内确保80%入驻率，整个商务区将有约4万名白领入驻办公 。 紧邻宁波“曼哈顿”，高端人群数量庞大 CONTENTS PART 1. 项目区位介绍 PART 2. 商业市场分析 PART 3. 城市消费潜力 PART 4. 项目商圈介绍 PART 5. 项目优势解读 斯玛特（SMART）广场 宁波首席时尚地标 总建筑面积：14万㎡ 总投资：约13亿 集商业街区、精品百货、空中酒店、地下商业于一体 整体设计由法国顶级建筑师主力担纲，品牌招商由法国著名EVIO团队执行，引进国际顶级品牌，构筑宁波首席时尚地标。 交通动线 TRAFFIC ROUTES 6米宽环行道 围合项目出入便利，人车分流安全购物 车流动线 两个地上车行主入口， 钱湖北路入口、嵩江东路入口 车流动线 三个地下车库出入口， 按需就近入库 酒店车库入口、会所车库入口、百货车库入口 C A B 车流动线 C A B 车流动线 C B A 多个人行入口，贯穿整个项目 三横四纵内街设计， 联通五大业态， 无商业死角 内街六小广场，循环式消费人流 风情内街纵横交错，构成六个小型广场最大化扩展与流动人群的交汇面，形成“循环式消费人流”，引入无限商机。 百货前广场 商街前广场 商街中心广场 中央广场 下沉式广场 商街B区小广场 商业街A区 COMMERCIAL STREET A 商业街A区 总面积16600 ㎡ 由4栋现代风格的三层单体建筑组成。 拟引进国际一线品牌时装、珠宝首饰、名表、箱包等顶级旗舰店，将奢华和时尚极致演