工程合同管理综述 .ppt

五、监理合同的价款与酬金 1、酬金：按合同约定 2、奖金：奖励金额=工程费用节省额*报酬比率 （按合同约定） 3、支付 按合同约定的方式支付 委托人应在收到监理人支付通知书24h内予以确认 委托人在议定的支付期限内未予以支付，应补偿应支付酬金的利息（按支付期限最后1日银行贷款利率计算） 第四章 建设工程委托监理合同管理 六、合同的生效、变更与终止 1、生效： 自合同签订之日起生效。至完成之间的时间为合同有效期。 2、变更： 因不可预见事项，双方协商修改或变更合同条件 因委托人或第三方原因，增加工作量或时间 非监理人原因导致监理人不能全部或部分执行监理任务 第四章 建设工程委托监理合同管理 3、终止 办理完竣工验收或工程移交手续、承包人和委托人移交签订工程保修合同、监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金 委托人对监理人未履行义务的通知21天内未答复，可在第一个通知发出35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止 监理人应当受到酬金之日起30日内仍未受到支付单据和书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年，监理人可向委托人发出终止合同通知，14天内未答复，可进一步发通知，第二份通知发出后42天仍未回复，监理人可终止合同或暂停业务 变更或解除合同的通知或协议必须采用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效 六、合同的生效、变更与终止 第四章 建设工程委托监理合同管理 第五章