青岛万达广场39克拉2009年度广告整合推广提案-239PPT(完整稿).ppt

销售物料楼书 网络广告 现场包装 Here在场 营销活动之39克拉 一、制造事件 “万人征名，一句话概括39克拉” 如：万宝路征名活动 Men Always Remember Love Because Of Romance Only （男人自有女人的爱） 现场及会展形象展示 ACTION two 写字楼的青岛森林 ？ 一个小故事 通过定位策略将劣势转化为机会点 我们的产品 劣势：建筑指标偏低 3.1米层高，无智能消防 无中央空调…… 优势：交通便利、商业配套极大丰富 紧邻超五星级酒店，形象好 面积小，产权办理灵活 运营费用低、万达品牌物管…… 中小企业的生长平台 定位 中国中小企业已超过4200万家 占国内生产总值的58．5％ 吸纳了七成的就业 担当了七成的进出口量 …… 关于命名的思考 世界上最贵的钻石我们有——39克拉 现代社会经济发展的原动力是什么？ 能源，石油是代表 中小企业最喜欢什么？ 快速、爆发式的增长 我们把它具象化 石油行业专用词：集中爆发，现指火爆、热门 不仅是中小企业集中地 更是企业在更上一层楼的过程中亟需的一次爆发 “井喷” 不是一般的写字楼 这里的工作是轻松的、快乐的…… 推广语：快乐出成绩 创意表现 LOGO及VI延展 平面报纸（功能系列） 非官方统计：约80%的生意是在与客户喝咖啡时谈成的 据统计： 中国99%的写字楼 除了写字 干不了别的 调查显示： 95%的人才 不喜欢 工作中有条条框框 媒体创意平面 爱她 就满足她的愿望 “恨”他 就榨干他的钱包 我爱上了一个女人 但她从来不出门 不相信天长地久 只在乎眼前所有 节日系列平面报纸 三分天注定 七分靠打扮 3月8日 妇女节 卖点：万千百货 相关活动： 现场彩妆活动 澳洲龙虾 1块钱4只 4月1日愚人节 卖点：良友海鲜·美食街…… 相关活动： 谁是最娱的人 DV大赛 罗马假日 非诚勿扰 5月1日劳动节 卖点：万达影城 相关活动： 万达广场电影周活动 现场赠电影票 童年过去了 我很怀念它…… 6月1日儿童节 卖点：神采飞扬 相关活动： 亲子购房活动优惠 结婚了 就永远不要离 8月26日七夕节 自己的家 相关活动： 结婚购房活动优惠 赠送婚纱照等 你问我爱你有多深月饼代表我的心10月3日（中秋节）卖点：肯德基、必胜客……美食品牌大歌星KTV相关活动：光临现场赠送月饼万达广场开业美食周大歌星优惠卡 圣诞老人来了 可是他赖着不走了 12月25日 圣诞节 卖点：佳世客 相关活动：圣诞有惊喜 购房赠送佳世客会员卡 会员内刊《派》 TVC我是谁？ 网络广告 现场包装方案 新形象入市 户外方案一 户外方案二 前期项目形象系列 耍大牌 8家主力店，数十家品牌商家，200,000平米Shopping Mall，更多大牌陪你耍。 耍大牌8家主力店数十家品牌商家200,000平米Shopping Mall更多大牌陪你耍 我顶 就顶最牛的 万千百货、佳世客万达影城 神采飞扬、必胜客星巴克…… 不是最好的我不顶 沙发 不是谁都能坐的 开业 在即的万达39克拉 最好的 当然只留给 热爱繁华的新生活人 粉丝 爱大牌 一刹那就疯狂爱上我的人 我更希望你成为我一辈子的粉丝 万达生活观系列 先看一段视频 最理性的阐述叫建筑最感性的阐述叫家 最理性的购买是买房最感性的购买还是买房 理性的东西只能说服人难以打动人现代人讨厌被说教 再理性的东西也要有感性依托这是我们要找的G点 先来关注一下社会 电影 亿元票房 电视娱乐/选秀 山寨 恶搞 社会热点 娱乐精神正在崛起 当胡锦涛主席不折腾了 中国正进入全民娱乐时代 万达和娱乐大有关系 超五星酒店娱乐根据地 万达影城影音娱乐 万千百货购物娱乐 大型KTV自娱自乐 神采飞扬游戏娱乐 要把我们的娱乐优势发扬光大 需要我们叫的独创高调 苹果 BMW MINI COOPER 就像万达经营模式的独一无二我们也需要一个独一无二的广告语 “24小时不散的宴席” 自造城市影响力 聚变城市 汇集香港中路精华的城市新中心 24小时不散的宴席 创意表现 VI应用部分 大至一个国家一个民族， 小至一个公司一个个人， 在符合自己的特色和形势下， 合理突破历史， 创造新的价值体系， 是创造飞越的先决条件。 姑且不讨论是否合宜，2008年我们曾看到过，重庆万达广场发出过这样的声音…… 2月14日情人节 我们在闽江路吃饭的途中 收录到这样的画面 （或许这只是个巧合） 大品牌有大信心MIMI绝对不会和QQ打价格战 信心从何来？每一座万达广场，每一