住宅工程优秀案例分享以及分析.pptx

01住宅过程评估体系及案例--实测实量案例分析 混凝土工程（质量通病分析）梁涨模墙柱涨模行业现状分析，墙柱、梁易涨模部位1墙涨模墙涨模行业现状分析，剪力墙易出现涨模部位混凝土工程（模板加固体系改进建议）板底设置 收口方木梁、墙内设置顶撑实测时靠尺方向建议做法：L型模板；固定木方；增加对拉螺杆；梁墙交接处，梁侧模板伸入墙内或梁模伸入墙内不小于500mm。 木方背楞墙板体系：采用45mm*90mm木方，中心间距150mm。对拉螺杆设置要求：H≤2900mm设置5排，2900mm～3200mm设置6排，自下而上第一排螺杆离地?200mm，一、二排间距?450mm，二、三排间距?450mm，最上道距顶板?300mm，其余均分。对拉螺栓1：外墙、电梯间、斜屋面板采用三段内置式对拉螺栓，提高防渗隔音性能。对拉螺栓2：内墙采用宽螺纹冷挤压对拉螺栓，长螺纹螺帽或双螺帽可提高滑移性能。外独立柱：双向拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点。内墙柱斜撑：采用拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点，斜拉间距≤2000 mm ，距墙柱边≤500 mm。楼板上安装固定件作为斜支撑底部固定，另一端分别支顶在墙的第二、五道水平钢管上。外墙柱：采用拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点，斜拉间距≤2m ，距墙柱边≤500mm。缺少斜拉钢丝绳缺少斜拉 钢丝绳检查外墙一拉一顶措施是否到位外墙模板下口：墙、柱模板吊模下挂，设吊脚螺杆。以保证接缝处平整顺直，可有效避免错台发生。竖向模板施工缝：贴双面胶条，可有效防止漏浆而产生的蜂窝麻面。剪力墙端部钢管加固方法：剪力墙端头位置用双钢管卡牢。遇L型、T型墙水平拉杆与对拉螺杆通长设置。墙、柱端头的截面也同时采用拉杆固定。墙柱模板下口封闭式楼梯模板敞开式楼梯模板后浇带模板卫生间沉箱吊模地下室外墙吊模 混凝土工程（墙柱成型效果展示）混凝土工程（楼板厚度、顶板水平度控制）支模要点：采用50*100mm标准规格木方，木方不得变形； 立杆顶部应增设可调节的支撑，调节高度≤ 300mm；板底木方间距≤ 300mm；立杆间距≤ 1200mm；扫地杆离地间距≤ 200mm；中间水平拉杆步距≤1800mm.楼板厚度控制：自制混凝土预制块，高度即为楼板厚度。楼板安装完的验收：楼板铺设好之后，施工员用红外线水平仪检测楼板的平整度。浇捣过程的跟踪验收：浇筑混凝土过程中，安排看模人员，跟踪模板变形情况，及时纠偏。砌体工程（建议做法）样板先行：现场设置砌筑工艺施工样板，充分对班组进行交底，也有利于班组学习。图纸深化—砌筑小样图强弱电箱处理：管线密集区设置构造柱，箱体区采用专用U型预制砼块，解决隔音与开裂问题。构造柱：采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。 砌体工程过梁：洞口过梁搭接长度不小于250mm。窗台压顶：厚度不小于120mm，宽度同墙厚，每边深入≥200mm（不足200mm的通长设置）；×√腰梁：墙高≥4m 时，墙体半高处应设置端部与结构构件连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平腰梁。斜顶砖砌筑:当墙体砌筑至接近梁底约160mm-200mm时，应等候14天或以上方可填充斜顶砖。采用实心灰砂砖从中间至两边45°~60°斜顶，用水泥砂浆封堵严实。 砌体工程（优秀做法）砌块运输：采用平板车运输，可有效避免砌块因碰撞产生缺棱掉角、断裂。砌块切割：破损砌块割成相应尺寸小砖后方可使用，有效控制上墙砌块的质量。 抹灰工程（常见缺陷）交接部位高低差未抹平。钢丝网直径不满足规范要求。甩浆前基层未清理干净。抹灰面砂浆强度不足，存在掉砂现象。墙面外露玻纤网或钢丝网。墙面空鼓开裂修补不合理、不规整。抹灰工程（建议做法）3.3.3抹灰工程（建议做法）样板先行：现场设置砌筑工艺施工样板，充分对班组进行交底，也有利于班组学习。基层处理：将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净,浇水湿润不同基体交接：不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施，错台高差超过2cm需提前用砂浆抹平。线槽：M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。基层孔洞处理：基体上过大的洞口用强度等级不低于C20的细石混凝土补平。甩浆：均匀，饱满，密度达85%以上。阴阳角须设灰饼；边距控制在50～100mm。采用激光贴饼工艺技术烟道、水电管井也须采用激光控制贴饼厚度。灰饼检查：灰饼完成后，根据图纸复核每一个灰饼间尺寸是否满足房间开间及进深的要求。以及门洞口尺寸的与图纸符合，对不符合尺寸的灰饼及时进行调整。线盒保护：抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块进行保护。护角设置：室内门洞、窗洞、管井及阳角四周均按规方线及标高线设置抹灰护角或成品护角。抹面层砂浆：间隔12小时以上方可抹面层砂浆，面层砂浆抹灰厚度控制在5~8 mm。用钉子将测量数据标在墙上，做到随抹、随测、随纠偏。抹底层灰：分层抹底灰，