外墙外保温工程质量管理专题讲座.pptVIP

尤其要注意对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼进行可靠封堵 基层处理 对拉螺栓孔封堵 剔除对拉螺栓孔塑料管 用干硬性砂浆填实 刷防水涂料 外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。基层应坚实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固。 外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。 文件对基层的要求 为什么必须进行整体找平处理？ 1、“虚粘”影响保温系统的联结安全，进而影响系统的耐久性。 2、我市混凝土结构表面平整度通常达不到5mm的要求。 3、条粘法对基层平整度要求高。 4、脱模剂很难清除，形成隔离层。 基层不平，通过调整聚苯板厚度找平，存在一些弊端 胶粘剂 保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。 涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在3～5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。 保温板粘贴面积不足 虚粘 （框）条粘法—粘贴面积80% 条粘法 条粘法的优势 较大的粘贴面积有助于提高保温系统的耐久性，大量减少空腔有助于提高系统的防火性能。 相对于点框粘法，粘贴面积更容易控制。 保温板的粘接分布均匀，受力一致。 可维修性强，不容易串水。 工人便于操作，管理人员便于管理。 聚苯板 除检查合格证、检测报告外，现场各方应对聚苯板的几何尺寸、表面平整度、表观密度、燃烧性能等进行检查验收。 试验项目 性能指标 EPS板 XPS板 表观密度 涂料饰面 18~22 25~35 面砖饰面 ≥20 燃烧性能分级 不低于E级 陈化时间 自然条件 ≥42天 ≥28天 蒸汽（60℃恒温） ≥5天 施工现场可检查的项目 施工现场可检查的项目 试验项目 允许偏差 厚度 ≤50 ±1.5 ＞50 ±2 长度 ±2 宽度 ±1 对角线差 ±3 板边平直 ±2 板面平整度 ±1 √ √ × √ √ 顶部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台栏板及外挑构件均应采取保温措施 √ 装饰线条采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工 网格布 首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。 网格布翻包处理 玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理： 门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位； 勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位； 变形缝等需终止系统的部位； 保温系统在女儿墙不连续的部位。 锚栓 涂料饰面 EPS板 在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于3个。 XPS板 从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm。 * 外墙外保温工程质量管理讲座 二OO九年九月 一、外墙外保温工程发展概况及文件出台背景 二、外墙外保温工程存在的突出问题 三、外墙外保温工程质量控制要点及管理要求 主要内容 我市保温工程发展概况 内保温→外保温，50% →65% 目前主要应用的保温体系： 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系 聚氨酯硬泡外墙外保温系统 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系统 文件出台背景 质量现状不容乐观，已经出现开裂、渗漏、脱落等问题 质量行为不规范、质量管理不到位 外墙观感质量下滑，严重影响工程观感质量评价（装饰装修工程中占21％） 开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。 一些“无良”保温施工单位不按照规范图集及规范性文件要求施工。 监理人员责任心不强，疏于管理。 质量形势严峻，已经到了非抓不可的地步 原因分析 几处较大的变化 外墙外保温工程必须在脚手架上施工，不得使用吊篮施工。 外墙外保温工程纳入总承包单位管理。 外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。 条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。 粘贴面积不达标 近期巡查工程情况 粘贴面积不足 接缝离开角部距离达不到20cm 苯板燃烧性能不达标 包装袋上未注明生产日期及批号 挤塑板粘贴面积严重不足 门窗洞口、雨蓬等终端部位网格布未进行翻包 网格布与挤塑板粘贴不牢固 首层墙面未加铺一层玻纤网 首层加强型抹面浆层的厚度严重不足 窗台保温抹面层厚度不足，局部破损 勒脚部位玻纤网未翻包 首层墙加铺一层玻纤网并设置护角条 苯板接