物业管理招标评分表.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 物业管理投标评分细则 评分 分值 评分标准 评审项目 因素 价格 30 以最低的投标报价为评标基准价，其它按如下方式 物业服务费总报价 投标报价得分 =( 评标基准价／投标报价 )×30 评分 企业实力及规模 5 注册资金 500 万元（含）以上 5 分； 300 万元（含） 以上 3 分； 50 万元（含）以上 2 分 评优情况 5 有省优项目得 5 分，没有不得分； （“省优”或以上） 商务 9 有 ISO9000 质量体系认证得 3 分，环境管理体系认证 认证情况 得 3 分，有职业健康安全管理体系认证的得 3 分。 评分 业绩情况 6 近三年以来管理 10 万平方米以上的项目，每个项目 得 2 分，满分 6 分； 沿海物业管理资历 5 有沿海物业管理资历得 5 分，没有不得分。 （广东或上海） 投标人公司简介 3 优： 3 分，良： 2 分，中： 1 分，差： 0 分 物业管理整体设想及策划 3 优： 3 分，良： 2 分，中： 1 分，差： 0 分 服务质量目标及承诺 3 优： 3 分，良： 2 分，中： 1 分，差： 0 分 人员的配备、培训与管理 4 优： 4 分，良： 3 分，中： 2 分，差： 0 分 物资装备 3 优： 3 分，良： 2 分，中： 1 分，差： 0 分 制度和档案的建立与管理 3 优： 3 分，良： 2 分，中