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浅谈某大厦机电空调系统设备吊装 工艺与设备逮莉宙蓑晦2011年03月 浅谈某大厦机电空调系统设备吊装 1工程概况 钟乐宁 (广东广州) 1.1项目概况 某工程位于广州市珠江新城珠江大道西路路段上,该路段 为城市中轴线.净用地面积7907.0m2,总建筑面积154053m2.本 大厦为集商业,餐饮,办公为一体的多功能建筑.地下6层为机 动车库;地上60层,下面5层为餐饮及商业,6～60层为办公,其 中10层,27层,44层为避难层,28层为设备层.建筑总高度 268.75m,属一类超高层建筑.该项目的空调系统属于舒适性空 调,包括水冷机组冷冻水系统,冷却水系统,热泵供暖系统,24h 冷却系统及冷凝水系统,空调处理系统,新风排风系统,VAV送 风系统,风机盘管送风系统. 1.2空调通风系统 1～26层选用三台离心式水冷机组及一台螺杆式水冷机组 供冷,2959层选用五台螺杆式水冷机组供冷. 冷冻水系统由制冷机组直接提供冷冻水,一次循环泵,两管 制闭式循环系统.办公区都采用VAV变风量系统送风. 地下车库设置机械通风兼排烟系统.公共卫生间单独设置 排风系统.其它机电设备用房设置轴流或离心风机通风系统.防 烟楼梯问及合用前室均设置机械正压送风系统.地下一至六层 为汽车库,非机动车库和设备用房,均设机械排烟兼排风系统, 机械补风或自然补风系统.首层大堂上空,自动扶梯上空设置机 械排烟系统. 1.3工程特点和难点 (1)工程特点 该大厦作为新的城市标志性建筑,其特点为:①结构超高; ②功能齐全;③机电系统复杂.这些特点所体现的难度给工程技 术人员提出严峻挑战. (2)工程难点 该大厦结构为为集商业,餐饮,办公为一体的多功能建筑, 其机电系统多而且非常复杂,工程质量要求严格,系统的调试及 开通具有很大的难度,组织实施过程中的多工种协调及与土建, 装饰等各个方面的配合作业特别多,从而使得本机电安装工程 管理的难度很大,工程实施的统筹安排要求高. 针对本工程特点,根据我公司以往类似工程的管理经验,本 工程施工预计有以下难点: ①超高层建筑大型设备吊装 本工程27层处设有500kW的风冷螺杆式热泵机组共三台 ?298? 及膨胀水箱,28层处设有400RT螺杆式水冷机组共五台,天面 层处设有500kW的风冷螺杆式热泵机组共三台及膨胀水箱.鉴 于本项目的建筑结构特点,故上述设备不能采用传统的吊装方 法(在建筑外面将设备吊入空中然后运入建筑内部)而是利用电 梯井道作为吊装通道,因而对高区设备吊装作业带来了较大难 度. ②综合管线平衡深化设计 本工程机电功能齐全,各种介质管线纵横交错,因此在综合管线 平衡深化设计中,各类管线无论是水平布置还是横向穿越,均应 从有效排列,互不干涉,满足规范要求和机电安装观感质量考 虑.同时还得兼顾其他专业承包商相关的管线平衡. ③超高层建筑垂直运输 施工过程中大量的人员,设备,机具,材料等需由地面运送 到各个楼层和各个作业面,因此垂直运输是确保本工程机电安 装施工进度的关键所在,是制约和控制施工进度的主要因素.如 何布置运输设施,合理有序编制垂直运输计划,安全可靠地实施 垂直运输作业,协调相关单位,缓解上下运输高峰是机电安装项 目管理部面对的重大课题. ④施工总进度和各阶段进度的保证 距离合同工期关键节点——2011年1月25日工程竣工验 收仅有半年时间.认真研究和分析影响总进度的主要原因和不 利因素,从人,机,料,法,环五方面着手,合理安排和配置资源 以确保总进度和各阶段进度如期完成是机电安装项目管理部面 临的严峻考验. ⑤超高层建筑机电安装交叉施工和协调管理 本工程涉及工种多,专业多,施工单位多,交叉作业多,上下 工序搭接多,机电系统关联多,各专业之间强相关作业多,所有 这些都给机电安装项目管理部的协调管理带来种种困难. ⑥空调系统的综合调试 建筑机电诸系统中空调系统是整幢建筑的主线,它不但有 其内部自身的关联,同时还与其它专业特别是弱电智能化专业 有着密切的联系.由于本次招标不含弱电智能化专业(属机电总 承包管理范围),因此空调系统与弱电系统接口与界面的确定以 致相互之间有效的对话是确保空调系统综合调试有序实施的 关键. ⑦机电系统联合调试 本工程系统多,界面复杂.各系统各专业交叉点的确认,各 分承包商独立进行系统管线设计的整合和集成等事宜均将构成 2011年03月建村目蔫珠工艺与设备 系统开通和机电系统联合调试的难度. 2高层吊装,安装施工技术 2.1吊装工艺流程(见图1) 图1 2.2设备吊装要点 2.2.1吊装方法 根据本工程设备的分布,建筑结构特点以及周围环境,设备 吊装施工作业中分地上设备吊装和地下设备吊装两种. 地上设备: 楼层内的大型设备主要是变压器(专业施工队伍安装,我公 司配合协调),板式热交换器,