市山行动维a别墅项目策划案.pptVIP

第五阶段：强销期（显现后，强销推盘）（4个月） 主要销售手法： 利用现房为依托，结合各种现场SP活动为核心，全方面进行直面“绿野牧歌现房”的形象宣传和活动组织； 增加各种媒体宣传，进行现房强促销； 继续利用SP活动，培育客户忠诚度，加强对客带客的优惠，充分发挥客户优势和口碑优势 。 提升房价，以各种交房优惠的促销活动来再次造成购房高潮 工程工作： 完成项目的产品建设，力求实现项目完全呈现 完成交房所需前期水电准备工作 广告推广 结合现房全面的SP活动，进行现房期的媒体炒作和广告推广 充分发挥现房优势 调整户外及外部宣传包装道具 销售目标：力求实现80%的销售任务，实现当期均价：5500元/㎡ 第六阶段：清盘期（4-5个月） 主要销售手法： 利用现房交房事宜，全面开展销售客带客营销模式； 利用交房为依托，结合各种现场SP活动为核心，进一步全方面进行直面“绿野牧歌现房”的形象宣传和活动组织； 利用交房事宜，开展各种与交房入伙、装修、购置家俱等行为有关的客户服务和信息服务 。 给出较大优惠，促进客户成交 物管工作： 全面接手项目的物业管理工作，召开物管公司与业主“面对面”的交流会，力求顺利完成项目的交房工作 完成交房所需前期水电准备工作 广告推广 结合现房交房工作，进行适度的广告宣传 调整主要户外，发挥最终宣传作用 销售目标：力求实现95%的