村民安置房水暖工程监理细则监理规划范本.doc

水暖工程监理实施细则 水暖工程监理实施细则 4 - 3 - 村民安置房工程 水 暖 监 理 实 施 细 则 监理公司 年 月 目 录 一、给水工程—————————————————————————3 （一）、建筑给水工程施工监理的预控内容———————————3 （二）、建筑给水工程施工质量控制要点————————————3 （三）建筑给水工程施工质量的通病 —————————————6 （四）、建筑给水排水工程质量验收细则————————————8 二、室内塑料排水管道系统———————————————————10 （一）、塑料排水管道安装预控内容——————————————10 （二）、排水管道工程，质量要求———————————————11 （三）、成品保护——————————————————————12 三、暖通工程—————————————————————————13 1、施工工艺规程 —————————————————————13 2、审批的施工组织设计 ——————————————————13 3、质量验收规范 —————————————————————13 4、严把施工质量关 ————————————————————15 5、严格控制混凝土垫层浇筑质量 ——————————————16 6、检验与验收 ——————————————————————17 7、后期施工装修保护措施 —————————————————18 一、给水工程 （一）、建筑给水工程施工监理的预控内容 1、审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会； 2、审核施工单位提交的施工方案和技术交底单； 3、对分包单位资质。施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核； 4、安装开始前，对土建工程的基面进行验收，对基面尺寸、标高、坐标、坡度以及预留孔洞和预埋件要对照图纸进行核验。 5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师认可。 6、在土建主体结构工程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。 （二）、建筑给水工程施工质量控制要点 监理工程师针对给水工程过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程、消除通病。 1、管道施工作业条件的控制要点 （1）、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动松土上；沟槽内遇到土块要清理，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的标高和坐标要符合设计要求。 室内管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应该防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂。冬季室外施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。 埋地管道安装就绪，在沟槽回填前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写：“隐蔽验收纪记录”，办好隐检手续。 （2）、暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。 （3）、明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。 （4）、立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，并把模板、杂物清除干净，并有防坠措施，层间管道井的风度要符合设计要求。 （5）、支管安装应在墙体砌筑完毕后和装修前进行。 2、干管安装控制要点 （1）、给水管道安装 检查安装顺序（从总进入口开始），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复合甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。 （2）、埋地管道在试压隐蔽验收后方可回填。 3、立管安装 （1）、立管明装：监理应检查安装后的管道的垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。 （2）、立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙内预留管槽,安装固定管道后要检验甩口位置是否正确甩口要加临时封堵. 4、支管安装 支管暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方、支管预留口位置正确应为左热右冷。 5、管道试压、冲洗 （1）、给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试