和声机构-15.02.12中海寰宇天下全年推广执行.ppt

* 活动对象：客户家庭成员 活动地点：售楼处外部 活动主题：茶的养生知识 活动内容： 邀请养生大师现场讲解，各种花茶，如，玫瑰花茶、红巧梅花茶、菊花如何饮用，饮用后的养生功效；各种香薰，如，薰衣草、迷迭香等香养生功效。 现场DIY大师赠送香包，随心选择自己喜爱的香包形状及香型。 》》体验类活动建议 ·学术类活动建议 活动对象：意向客户，老客户 活动地点：售楼处 活动主题：评房价、讲金融，智慧生活 活动内容：邀请易居相关领导到售楼处给从客户进行房价测评，测评寰宇房价环节，同时邀请银行金融理财专家给客户介绍金融理财产品，亦可帮客户量身打造理财产品。 活动亮点：专业房地产机构及人士现场对政策及房价进行评估，具有公信力的证言，具有说服力，有利于自住和投资客户的成交；给客户间提供了交流的机会，让每位客户都可接触新的圈层，让自己的事业及生意多一份可能。 * * * * * * * * * * * * 居住中心论 2015年整盘价值体系 居住品质论 汇聚城市效率的枢纽平台 徐汇南·首席精英对话圈 品质 品牌 品位 SLOGAN: 中心力量，国际生活 居住标签论 2015年项目价值体系 Project value system 在未来推广中，我们将其定义为三大元素，各自独立又彼此互动 依照诉求点的差异，居住中心论、居住品质论、居住标签论 被分为三个阵营，形成各自价值输出战线 中心力量，国际生活 以区域成熟枢纽 作为本案中心居住源点 为高端居住需求人群打造 全方位的国际都会生活品质 以城市配套为硬件载体 以国际经验作品为沟通点， 满足高端人士品质生活诉求 上海徐汇南城市引力的需求 品牌定位 | 居住中心论，如何转换为价值利益点 为上海西南·徐汇南打造一处代言上海中心生活的高端国际都会住区 国际 化经 验作品 品牌高度 中国 央企 地产 旗舰 中心力量，国际生活 城市价值 区域价值 社交交集 精装 标准 建立者 枢纽 之地 城市 经济 发展 引擎 接轨 世界 梅陇 新中心 宜居 领地 商业 引擎 名流 社交 场所 行业 圈子 自我 升值 人文 环境 》》居住中心论价值屋 徐汇南·品质生活门户作品 立足高度 摆脱区域，占位城市 是上海西南面向世界各地的唯一 枢纽之地，只有这里，才能联通世界 以品质作为身份符号， 只有寰宇天下，方可代言品质居住 品牌定位 | 居住品质论，如何转换为价值利益点 立足上海，占位城市级高度，突显寰宇天下所赋予的品质高度与身份门槛 践行 社会 责任 品牌实力 央企 领袖 徐汇南·品质生活门户作品 产品价值 城市价值 身份升值 国际 经验 引领 建立 居住 标准 高端 业态 聚合 醇熟 商圈 精工 品质 自持 商业 城市 交通 枢纽 醇熟 生活 梅陇 新中心 居住 新中心 自我 资历 价值 物业 服务 社交 圈层 》》居住品质论价值屋 上海西南中心·首席菁英对话圈 以此，获得身份认可 进入特定阶层的标签与门槛 立足上海西南板块中心 占据主流生活圈与国际资源 承接联通世界的交通枢纽门户 以此为分水岭，界定社交圈层 品牌定位 | 居住标签论，如何转换为价值利益点 主流生活圈，掌握城市中心动脉，享受全方位社区资源平台优先权 源自 国际 品质 中海品质 居住 标杆 上海西南中心·首席菁英对话圈 生活理念 产品价值 社交圈层 全工 艺线 把控 醇熟 配套 繁华 氛围 主流 生活 形态 美式 新古典 建筑 风格 精装 公寓 物业 升值 国际 生活 配套 菁英 圈层 身份 升值 物业 服务 中国 第一 管家 》》居住标签论价值屋 2014年项目整盘形象 中海35年国际经验作品 引领上海精装居住新标准 项目品牌 项目品质 深化 2015年项目整盘形象 中心力量，国际生活 徐汇南，品质生活门户作品 项目品位 上海西南中心，首席菁英对话圈 区域再更新 可售商业推出 项目入伙 推广建议 Promotionproposal 1. 以中海地产的雄厚资金力量打造一种领先当代精装居住的建筑品质 ————言品牌保障必言中海·寰宇天下 2.以世界生活地标级品质打造一个撬动上海西南板块的新国际都会住区 ————言上海西南地标必言中海·寰宇天下 3.上海西南最具品质感的综合体 ————言综合体必言中海·寰宇天下 终极目标：上海中心居住，2015年上海徐汇南标杆项目 下半年推广目标 Promotion target 下半年推广原则 Promotion of the principles of 1.线上整盘形象提升，节点性预告项目信息 ——分阶段诉求居住中心论、居住品质论、居住标签论 2.线下PR活动贯穿，暖场活动烘托现场氛围 ——植入项目价值点开展大型事件活动，持续市场热度 3.配合入伙开展一系列推广