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附件十一：
关于紫缘路城北东闾花园商居楼拆迁
补偿费预算审核的公示
根据财政部财建[2001]第591号《财政投资评审管理暂行规定》，市财政投资评审中心对市经济建设投资公司报来的紫缘路城北东闾花园商居楼拆迁补偿费预算进行了审核，现将结果公示如下：
一、项目简介：
1、项目名称：紫缘路城北东闾花园商居楼拆迁补偿费
2、项目概况：拆迁房屋位于洞庭大道东段北侧，洞庭大道与紫缘路交汇处，该栋房屋为土地出让性质商居楼，土地使用期限至2038年8月19日止，总拆迁面积3080.3m，底层为经营门面共计9间414.68m2，二至七层商品住宅楼24户居民2665.62m2钢
3、资金来源：政府投资
二、审核依据：
1、市领导批示及常德万佳房地产评估有限公司的报告书；
2、甲方报送的拆迁预算报告等相关资料；
3、2002年常德市人民政府令第15号《常德市城市房屋拆迁管理实施办法》；
4、常价服[2003]22号关于公布常德市征用土地部分拆迁补偿价格标准的通知
5、常价服[2006]78号文《关于城市房屋拆迁服务费有关问题的通知》。
三、审核说明：
1、房屋拆迁补偿单价偏高，核减2230518元；
2、拆迁工作经费暂按6%计取，核减168372元；
3、拆迁管理费因数据调整，核减11225元；
4、拆迁调查费暂按1%计取，核减28062元；
5、拆迁评估费预留50000元，核减131341元；
6、拆迁公证、诉讼费暂按0.5%计取，核减74478元；
7、不可预计费暂按3%计取，核减297190元;
8、本预算所参考的常德市万佳房地产评估有限公司评估报告书内容不得作为拆迁补偿依据。实际拆迁过程中贵单位应严格控制拆迁标准，对超政策标准补偿问题应及时专题请示市政府领导，按政府领导批示标准执行，以便办理结算。
四、审核结果：
单位：元
序号
工程名称
报审金额
审定金额
审减金额
备注
1
房屋拆迁费
11,513,694
9,283,176
2,230,518
2
拆迁工作经费
725,363
556,991
168,372
6%
3
拆迁管理费
48,358
37,133
11,225
0.4%
4
拆迁调查费
120,894
92,832
28,062
1.0%
5
拆迁评估费
181,341
50,000
131,341
暂估
6
拆迁公证、诉讼费
120,894
46,416
74,478
0.5%
7
不可预计费
575,685
278,495
297,190
3.0%
合计
13,286,229
10,345,042
2,941,187
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