2016年上半年四川省土地估价师《管理法规》：农田保护条例考试题.docVIP

2016 年上半年四川省土地估价师 《管理法规》 ：农田保护条 例考试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的给予补偿。 A：规划用途 B：申请用途 C：原用途 D：预期用途 E：35％～50％ 2、根据《城乡规划法》 ，下列表述不正确的是 __。 A．城市人民政府组织编制城市总体规划 B．城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年 C．控制性详细规划应当符合修建性详细规划 D．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 3、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计 2 年完成 开发建设， 经调查测算， 项目建成后的商场房地年净收益可达到 400 万元， 综合 还原率为 7％，则开发完成后的不动产价值为万元。 A：5333 B：5277 C：4804 D：4754 E：时间因素 4、在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由进行统一监督管理。 A：中国人民银行 B：中国银行业监督管理委员会 C：中国证券监督管理委员会 D：中国保险监督管理委员会 E：土地 5、成本法是先求取估价对象在的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价 格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。 A：建造时 B：估价时点 C：未来某个时点 D：过去某个时点 E：时间因素 6、不属于其他货币资