塔楼防水工程监理实施细则监理规划范本.doc

PAGE 屋面防水工程监理实施细则 编 制： 审 批： 工程建设监理公司 中心项目监理部 年 月 日 目 录 一、监理依据………………………………………………………1 二、工程概况………………………………………………………1 三、屋面防水工程做法……………………………………………2 四、监理工作的流程………………………………………………2 五、监理工作的检查要点及目标…………………………………4 六、监理工作的方法及措施………………………………………9 七、本工种安全施工监理…………………………………………10 第 PAGE 10 页 共 12 页 第 PAGE 11 页 共 12 页 屋面防水工程监理实施细则 一、监理依据 1、本工程委托监理合同、设计文件及相关文件 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《建设工程监理规范》GB50319-2013 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2013 7、《聚氨酯防水涂料》GBT 19250-2013 8、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 9、《弹性体改性沥青防水卷材》GB 18242-2008 10、《12系列建筑标准设计图集》12YJ5-1、12YJ14 11、《膨胀珍珠岩》GBT10303-2015 二、工程概况 本工程 位于 ，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.30m，裙楼31.55m；室内外高差0.30m。工程设计等级：一级；设计使用年限：50年；高层建筑类别：一类；耐火等级：一级；防水等级：屋面防水等级为一级；抗震设防裂度：7度；建筑结构选型：框架—剪力墙结构。上人屋面为结构标高25.45、91.45m，面积共约5000㎡；不上人屋面为楼梯间、风井、水箱间及机房间屋面，面积约1300㎡。 三、屋面防水工程做法 上人屋面部位有：塔楼结构标高89.40m（二十二层小屋面）、91.45m（塔楼屋面）及裙楼结构标高25.50m大屋面。不上人屋面有：塔楼结构标高102.1m的机房顶、裙楼范围内LT3-LT6、风井、烟井、冷媒井等小屋面。 四、监理工作的流程 监理严格要求施工单位坚持上道工序不经检查验收合格后，不得进行下道工序施工的原则，检查顺序先由施工班组进行自检，承包单位专职质检员专职检查，并填报检查记录，合格后通知监理工程师进行验收，验收时监理工程师填写详实的检查记录，具体流程见下图：  施工方提供防水工程施工方案报审申请 施工方提供防水工程施工方案报审申请 提出修改审查意见监理审查 提出修改审查意见 监理审查 施工方提供屋面防水工程 施工方提供屋面防水工程 开工申请 对不具备开工条件的人、机、料、法、提出审查意见监理审查 对不具备开工条件的人、机、料、法、提出审查意见 监理审查 防水工程施工监理工程师旁站监理，跟踪检查，对存在问题及时提出意见经整改后认可 防水工程施工 监理工程师旁站监理，跟踪检查，对存在问题及时提出意见经整改后认可 防水工程各分项工程施工并自检合格 防水工程各分项工程施工并自检合格 提出整改意见向监理提供各项工程报验申请报告 提出整改意见 向监理提供各项工程报验 申请报告 准许进入下一道工序（分项工程）施工 准许进入下一道工序（分项工程）施工 防水工程施工结束 防水工程施工结束 五、监理工作要点及目标值 1、防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值 1）审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定要求。 2）参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。应满足规范要求和工程实际条件需要。 3）检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。 2、工程材料质量控制检查要点和目标值 1）检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收规范及设计要求。 2）对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进行检查验收。合格后见证取样和送试（复试检验）。材质检验和复试指标应符合规范规定。 3、施工过程中监理工作检查要点及目标值 1）一般综合检查要点及目标值 ① 检查防水工程施工按同意的施工方