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一、
2011 年北京造价员实务小结 笺注面积及相应定额列项
注意:1)找到外墙外边线,以外边线为界去
2)如遇到不规则的图形,加法和减法都要算一遍
列项
单位
结果
1、建筑面积
m2
S
2、脚手架使用费
100m2
S/100
3、垂直运输费
m2
S
4、工程水电费
m2
S
注意:土方工程中的平整场地的工程量按 S=1.4*首层建筑面积计算 二、门窗工程
注意:参照门窗表计算单个门窗的框外围面积 参照平面图计算各种门窗的个数
1、**门
m2
框外围面积*个数
2、**门
m2
框外围面积*个数
3、**窗
m2
框外围面积*个数
4、水泥砂浆塞 口
m2
用水泥砂浆的门窗框外围面积之和
5、填充剂塞口
m2
用填充剂的门窗框外围面积之和
注意:小结(利用门窗表)
框外围面积
洞口面积
1、门窗工程
1、地面块料面层
2、外墙面抹灰
2、块料踢脚
3、内墙抹灰
3、过梁
4、砌筑砖墙
4、混凝土墙
5、墙裙
1、
1、外墙抹灰
m2
S=外墙外边线*高度-门窗框外围
三、屋面工程
注意:先列出女儿墙里皮所包围的面积 S*和女儿墙里皮所包围的周长 L,上卷为 R
1、着色剂面层 m2
S+L*R
2、防水 m2
S+L*R
3、找平层 m2
S+L*R
4、保温层 m3
S*保温厚度
5、找坡层 m3
S*平均厚度
四、地面工程
注意:先列出房间净面积 S 和周长 L
1、3:7 灰土垫层 m3
S*灰土垫层的厚度
2、混凝土垫层 m3
S*混凝土垫层的厚度
3、面层
整体面层 m2
S
3、面层
块料面层 m2
S-柱子所占面积+门洞口工程量
(门洞口工程量有两种情况,一是内墙门,二 是外墙门)
4、踢脚
块料踢脚 m
L-洞口+侧壁
注意:L 若有柱垛和独立柱的情况也要加,若 题目中有明确要求不计算独立柱之类就不加
4、踢脚
水泥、现制磨石 m
L(不扣门洞,不加侧壁)
5、散水
水泥砂浆 m2
1、S=散水中心线*散水宽度
2、S=L 外边*宽度+宽度*宽度*(阳角数-阴角数) 即 S=L 外墙外边线×B+4B2
五、天棚工程
注意:若是吊顶天棚,看吊顶吊在哪儿,判断吊顶的面积 S 是否和地面面积相 等
1、轻钢龙骨 m2
S
(什么也不扣,大包大揽)
2、嵌顶灯槽(a*b) 个
个数 N
3、石膏板 m2
S-a*b*N
(扣除独立柱,嵌顶灯槽, 不扣附墙柱)
六、墙面工程
注意:外墙裙和女儿墙内外侧均执行外墙装修的定额子目
(一)外墙装修
1、
1、内墙抹灰
m2
S=房间净周长*高度-门窗框外围
(不加门窗侧壁,不扣除踢脚线,但加柱侧) 高度:1)无吊顶,按室内地面算至天棚底面
2)有吊顶,按室内底面算至吊顶底+200mm
有连墙柱的增加柱侧面
(不加门窗侧壁,不扣除踢脚线)
2、墙裙 m2
S=外墙外边线*高度-台阶所占面积+门侧壁-部分
门所占面积
(二)内墙装修
七、混凝土工程
(一)混凝土基础垫层 m3
V=L*宽度*厚度
L 确定:外墙中心线、内墙净长线
(二)混凝土基础 m3
V=L*截面积
L 确定:外墙中心线、内墙净长线
截面积:剖面图
(三)混凝土柱 m3
V=截面积*高度
1)看柱表算单个柱的体积
2)看顶板结构图数数各种柱的个数
(四)过梁 m3
V=(洞口长度+伸入墙体长度*2)*墙厚*梁高 (具体的看说明里所给的条件)
梁的名称: 框
梁的名称: 框架梁
跨数
梁宽
V=梁间净面积*板厚
注意:1)梁间净面积看的是梁,不是柱 2)板厚在顶板结构图几个字的下面标注
S = 墙间净面积
(五)框架梁 m3 (算梁,只看柱的尺寸)
V=截面积*梁净长
截面积确定:看顶板结构图中梁的标注
例 :KL1 (2) 300*600
梁高
混凝土板 m3 (算板,只看梁的尺寸)
混凝土楼梯 m2 (混凝土唯一一个算面积的)
八、模板工程
(一)混凝土基础垫层模板 m2 (四面支模的表面积)
独立基础 S=垫层周长*垫层高度
条形基础 S=(外基础垫层中心线长度*2+内基础垫层净长线长度*2)*垫层 高度
(二)混凝土基础模板 m2
独立基础 S=基础周长*基础高度
条形基础 S=(外基础中心线长度*2+内基础净长线长度*2)*基础高度 (三)混凝土柱模板 m2
S=柱的截面周长*柱高
(四)过梁 模板 m2
S=梁长*(梁宽+梁高*2)
(五)框架梁模板 m2
S=梁长*(梁宽+净梁高*2)
梁模板因为板的
梁模板因为板的存在可少支
净梁高:梁板支模是一起支的,
部分。
(六)混凝土板 m2
S = 梁间净面积
注意:1)梁间净面积看的是梁
九、砌筑工程
砌筑工程简单的说是指“砖”的砌筑。包括经常遇到的红机砖、陶粒空心砌 块、KP1 粘土空心砖等等。
V=(墙净长*净高-S 门
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