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16年房产估价师制度与政策经典例题解析 　　 　　关于房产估价师的制度与政策方面会有些试题呢下面是小编为大家搜索整理的关于16年房产估价师制度与政策经典例题解析欢迎参考学习希望对大家有所帮助 　　 　　1、在征收城镇土地使用税时应当按照()征收 　　 　　A.土地上房屋建筑总面积 　　 　　B.建筑物基地面积 　　 　　C.纳税人自己测定的土地面积 　　 　　D.纳税人实际占用的土地面积 　　 　　标准答案：d 　　 　　解　　析：土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积纳税人实际占用的土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积 　　 　　2、甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目收入为800万元其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为()万元 　　 　　A.22.0 　　 　　B.27.0 　　 　　C.37 　　 　　D.44 　　 　　标准答案：d 　　 　　解　　析：销售不动产的营业税税率为5%城建税纳税人所在地在城市市区的税率为7%;在县城、建制镇的税率为5%;不在城市市区、县城、建制镇的税率为l%教育费附加率为3%800万元×5%×(1+7%+3%)=44万元 　　 　　3、自xx年1月1日起个人将购买不足()年的非普通住房对外销售的全额征收营业税 　　 　　A.1 　　 　　B.2