商业地产项目前期定位规划.pptVIP

商业地产项目前期定位、规划;;十二：商业地产项目商铺分割规划的原则 十三：大型商业地产策划的原则 十四：商业地产规划设计的原则;十二：商业地产项目商铺分割规划的原则 一、商业地产商铺分割细节 二、业态定位决定分割标准 三、铺位分割的三要素：通道、开间和进深 四、分割要合符业态的整体定位要求。 五、商铺分割销售与经营的矛盾 六、商铺分割销售与返租期的问题 七、平面设计分割： 八、商铺分割的原则　 九、目前商铺分割存在的缺点和问题　 十、商铺分割总结;十三：大型商业地产策划的原则 一、招商策划的含义 二、商业地产策划思路 三、大型商业地产全程推广策划运营 四、遵循商业量化原则 五、满足需求而非创造需求 六、体现实施的可行性 七、奠定高质量招商的基础 八、确保持续稳定经营的实现 九、保证投资回报的安全性 十、加大融资的可能性 ;十四：商业地产规划设计的原则 一、先策划后设计策划引导设计 二、注重各单位空间的个性 三、人性化设计尺度 四、因地制宜入乡随俗 五、强调内部空间的可视性 六、强调交通组织的引导性 七、广场的利用 八、善于利用各种手段辅助手段营造整体效果 九、商业地产规划设计中也要考虑选址原则 十、商业空间装饰方案设计 十一、商业外环境设计 十二、二次商业装饰设计 十三、商业管理模式设计 十四、品牌规划及招商策略设计;十二：商业地产项目商铺分割规划的原则;;业种