[晋江]城市综合体项目前期定位报告.ppt

* * 我们对于项目区域未来发展的预判 * 承载晋江城市 * 成功的城市文化名片 * 也是当前晋江规模最大、保存最为完好的文化 * 偏娱乐、休闲展示功能为主，对于我们项目也是一个很好的补充 * 它基本就是晋江城市古文化的窗口，代表着晋江的过去 * 快速扩张、快速复制 * 1、有品牌、2、有商业形式高级 * 但是万达的短板也非常明显，它其实就是一个大盒子，能够代表城市商业的繁荣，但是不能代表晋江城市商业的精神内核 * 物质基础……城市内在人文精神的内核 * * * * * * * 关键举措3——塑造节点、传承文化 文化遗产单位或要素作为景观设计展示的最重要元素，结合主要开发空间与传统街巷，对历史文化内涵进行植入。 * 小结——通过功能强化与完善、形象提升等举措赋予区域更多价值内涵， 实现区域价值更新 功能更新 从传统的偏远区域，升级为多元的、符合的都市休闲新中心，形成区域价值的复兴 通过功能的转型与完善、形象的提升，给予区域更多地价值内涵，促进区域文化、旅游的升级发展，成为晋江新标志 通过以人为本的发展理念，通过对历史建筑形象、公共空间国际化、领先化打造，形成新的区域形象标签 以商业为核心： 依托原有的商业功能，借势万达广场的发展优势，发展多元化、复合性、体验性商业 功能复合化： 融入休闲娱乐、文化艺术、都市居住于一体，完善区域的城市功能 形象更新 价值更新 * * * * * *