[商丘]城市综合体项目开发定位构想.ppt

外滩--华西龙华西龙目前初步设计129层高650米左右。这是代表江阴对外形象的重大工程，也是传世之作、经典之作！华西集团将聘请世界级顶级的设计公司参与设计，做到一流设计、一流形象、一流建筑群！目前初步测算总投资约150亿元左右。除了世界第一高楼“迪拜塔”812米 160层外，华西龙将成为最高的建筑！ * 商丘城市的标志 项目的形象支撑和灵魂 1、项目整体定位为商丘首席国际化城市综合体，她需要一个标志性建筑、一个高形象的支撑点、一个能代表城市名片的灵魂； 2、商丘的商务市场需要一个领军者，需要一个能代表其现代化城市的标志； 写字楼定位的思考 * 因此建议写字楼档次定位为高端市场 低 中 高 低端市场 中端市场 高端市场 本案 客户层面 低 中 高 市场定位 * 档次定位 商丘“四高” 锁定商丘高档次客户 树立商丘写字楼价格标杆 高标准硬件规格配置 树立最高的写字楼商务形象 * PART5 产品规划 * 项目鸟瞰图 * 项目总平图 * 项目写字楼建筑意向图 * 项目商务区设计概念图 * 项目酒店设计意向图 * 项目酒店式商务公寓设计意向图 * 项目高层居住区设计意向图 * 主干道沿街建筑意向 * 商业内街意向图 * 名店街及主力卖场意向图 * PART6 项目规划思想 * 城市综合体之建筑空间、时间的高效合理利用城市快速发展，许多城市中心地块容积率在提升、