某地区房地产开发营销策略管理知识研究分析.pptVIP

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  • 2019-12-27 发布于江苏
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某地区房地产开发营销策略管理知识研究分析.ppt

破冰;引;全国一线各城市2008年上半年成交面积与2007年上半年相比,平均下降52.1%。;深圳;北京;CBD;大连;大连市场;08年: 1-6月成交总量约为567.6万平米 ; 7月成交量约为91.3735万平米; 8月成交量约为73.8228万平米 ; 9月成交量约为172.5万平米。;沈阳市场;困;困境一;;困境一; 各行业裁员 大量中小企业倒闭,巨无霸企业资产迅速蒸发、全面缩减投资范围 外企控制缩减费用、控制开支、关闭工厂 香港零售业倒闭 税收减免的速度远远小于资产蒸发的速度 。。。。。。;困境核心;误;世联研究;破;『世联对开发策略的建议』;开发策略;首次改善;第一日 容量;1房变2房;策略3:寻找细分市场机会 ;『世联营销实践』;营销策略;杀鸡需用牛刀;物业名称:波托菲诺四期 项目区域:深圳市南山区 占地面积:35649㎡ 建筑面积:53900 ㎡;物业名称:波托菲诺五期 项目区域:深圳市南山区 占地面积:15715㎡ 建筑面积:8850 ㎡;;慢城共分四期开发,总建筑面积为35万㎡。 目前一期、二期均已售罄,现在在售的是三期,三期推出15栋,有高层、小高层、园楼、和洋房等不同类型的产品,共计1073套,三期一批共计509套,已于去年11月24号开盘。 三期二批单位中,19#首先推出。共计189套,全部为两房。;慢城围绕“婚房”概念展开一系列相关活动和

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