投资项目经济客观评价.pptVIP

（五）企业组织和劳动定员 企业组织 企业组织形式 企业工作制度 企业薪酬制度 劳动定员和人员培训 劳动定员 项目年人工费用估算 人员培训计划及费用估算 （六）项目实施进度安排 项目实施的各阶段 资金筹措安排 技术获得 勘察设计与设备订货 工程招标与施工准备 工程施工 生产准备 试运转 竣工验收 项目实施进度安排 项目实施管理机构 项目实施费用 建设单位管理费 生产筹备费 生产职工培训费 办公家具购置费 勘察设计费 其他应支出的费用 （七）投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 固定资产构建费用 无形资产获取费用 递延资产 预备费 流动资金估算 流动资产 流动负债 资金筹措 资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息 投资使用计划 投资使用计划 借款偿还计划 （八）财务分析 财务预测 投资估算与资金筹措 销售收入预测 成本费用预测 财务报表编制 损益表 资产负债表 资金来源与运用表 现金流量表 其它辅助报表 资金规划 资金来源与运用 资金平衡 财务效果评价 盈利能力评价 清偿能力评价 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析 （九）国民经济与社会效益分析 公共项目和对国民经济和社会利益有重要影响的项目，在可行性研究中需要作国民经济与社会效益分析。 确定国民经济与社会目标 辨识项目的国民经济与社会效益及费用 直接效益及费用、间接效益及费用 内部效益及费用、外部效益及费用 有形效益及费用、无形效益及费用 确定国民经济与社会效益评价参数 项目国民经济与社会效益综合评价 全课程结束 谢谢参与配合！ 恭祝各位同学学业顺利！ 第15章 投资项目经济评价 15.1 概述 1、经济效果的概念 : 经济效果就是指“劳动成果（所得）与劳动消耗（所费）的比较”。如果一般地记经济效果为E，所得为B，所费为C，则经济效果主要有以下这两种基本表达方法： （1）差额法：经济效果E = 所得B - 所得C； （2）比值法： 经济效果E = 所得B / 所得C。 投资：投资主体以预期收益为目的的资金或资源投入及其运动过程。 分类： 按投资方式可分为直接投资和间接投资 ； 按投资领域可分为生产性投资和非生产性投资； 按投资在社会再生产中所起的作用的不同，可分为扩大再生产投资和简单再生产投资； 2、投资的概念及其分类 : 按经营目标可分为经济性投资（盈利性投资项目）与政策性投资（非盈利性投资项目）； 按投资主体可分为政府投资，公司、企业投资和私人（个体）投资； 按投资来源的国别可分为国内投资和国外投资。 3、投资项目周期：投资前期（规划、研究）、投资时期 （设计、建设）、生产时期。 15.2 资金的时间价值及等值计算 资金的时间价值：资金经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。 对于今天的$10,000 和5年后的 $10,000，你如何选择？ 为什么在决策中必须考虑时间价值? 。 1、资金的时间价值 不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。 资金的时间价值可以从两方面来理解： 一方面，从投资者角度看，资金增殖的特性使资金具有时间价值； 另一方面，从消费者的角度看，资金的时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应作的必要补偿。 资金的时间价值 资金时间价值体现为资金运动所带来的利润（或利息），它是衡量资金时间价值的绝对尺度； 资金在单位时间内产生的增值（利润或利息）与投入的资金额（本金）之比，简称为“利率”或“收益率”， 它是衡量资金时间价值的相对尺度，记作i。 i越大，表明资金增值越快。在动态经济分析中，通常利用银行利息的计算方法来计算资金时间价值。 现值与终值 通常把将来某一时点的现金流量换算为现在时点的等值现金流量称为“折现”或“贴现”；把将来时点的现金流量经贴现后的现金流量称为“现值”。（P） 而把与现值等价的将来时点的现金流量称为“终值”或“将来值”。（F） 资金时间价值计算：单利 单利：只就原始金额或本金支付利息。 单利终值：本金与利息之和，即本利和。 计算公式：Fn = P (1 + i×n) Fn 终值，即第n年末的价值； P 现值，即0年（第1年初）的价值； i 为利率；n 为计息期数。 单利现值：以后年份收付的资金的现在价值，由终值求现值，叫贴现。P = Fn / (1+i×n) 资金时间价值计算：复利 复利：不仅借（贷）的本金要支付利息，而且前期的利息在下一期也计息。——利滚利 复利终值：若干期以后包括本金和利息在内的未来价值，又称本利和。Fn = P ( 1 + i )n Fn为 复利终值； P 为复利现值； i 为利率