某房地产营销推广策略专题报告.pptVIP

宜家·金磐营销推广策略专题报告;写在前面的话;第一部分…………市场篇 ;在探讨项目运作之前我们先认识一下市场; 一、土地市场宏观分析;（一）2006年武汉市土地市场供应分析;（二）、2007年武汉市地产走势;小结： 面对日益稀缺的土地资源，以及国家更为紧缩的土地政策，既然在郊区周边供地量的减少必然导致在片区范围内的土地供给减少，居住需求的强势，将会激化对于更多土地资源的需求。而且目前金银湖周边的土地基本都被较大的开发商储备，对于后期的金银湖片区开发和周边居住环境以及配套的改善都会有很大的促进作用。;二、片区规划及交通状况;整个东西湖区主要是以生态、旅游、居住为一体的多功能复合型的区域，以生态带动旅游和居住，不仅带来了片区的人气和发展，更加带动了片区产业链的综合发展，打造有自身特点的新居住板块。; 贯通后的轻轨从堤角到东吴大道，将极大的改善金银湖的出行环境，提升区位价值。;多座立交桥缓解交通压力;交通状况展望;三、周边主要竞争楼盘;周边楼盘示意;案名;金山大道沿线;各楼盘推广方向分析;东西湖片区产品类型供应量分析;供应量总结分析;;片区户型销售总结;整个片区市场总结;第二部分…………项目分析篇;项目经济技术指标;项目SWOT及应对策略分析; 对策分析 ;项目情况总结;第三部分……项目定位篇;我们是位于金银湖片区的郊区大盘;一、项目属性;二、产品定位;三、目标