小区业主临时管理规约.docVIP

小区业主临时管理规约 为维护本物业管理区域全体业主、非业主使用人在物业管理活动中的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，保障物业的安全与合理使用，建设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的新型社区，根据有关法律法规制定本规约。第二条? 本物业的基本情况（一）物业名称： 住宅小区（二）坐落位置： （三）物业总建筑面积： 第三条? 本规约对本物业管理区域全体业主和非业主使用人均具有约束力。物业的所有权人发生变更时，规约的效力及于物业的继受人。第四条? 全体业主一致同意在业主大会成立前，由建设单位江苏国农置业有限公司聘请的北京国农物业管理有限公司根据物业管理服务合同对本物业进行物业管理服务。第五条? 业主在物业管理活动中依照有关法律、法规的规定和本规约的约定，享有相应的权利，履行相应的义务。业主转让或出租物业时，应将本规约向受让人或承租人明示，并应将物业转让或出租情况书面告知物业管理企业。第六条? 本物业管理区域应按照有关法规的规定成立业主大会，选举产生业主委员会。第七条? 本物业管理区域的业主大会应当制定《业主大会和业主委员会议事规则》。第八条? 业主应参加业主大会会议，协助业主大会、业主委员会、物业管理企业以及