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* 第三章 土地利用现状调查 * 地籍管理、土地调查、地籍调查、土地权属调查、土地利用现状调查之间的关系 土地登记 土地评价（土地分等定级估价） 土地统计 地籍档案管理（包括建立地籍信息系统） 地籍调查 土地利用现状调查 土地条件调查 地籍管理 土地调查 土地权属调查 地籍测量 * 第二章 土地利用现状调查 第一节 土地分类 一、土地分类体系 1.土地自然分类体系 主要是按土地自然特性的差异分类的。如：按土地的地貌特征进行的土分类(平原、丘陵、山地、高山的)；按土地的植被、土壤等进行的土地分类（如中国百万分之一土地资源图）。 2.土地评价分类体系 主要是依据土地的经济特性分类，如：按土地的生产力水平、土地质量、土地生产潜力等不同进行的土地分类。土地评价分类系统是确定基准地价的重要依据。 3.土地利用分类体系 主要是按土地的自然特性和经济属性，以及其他的因素，进行综合性的分类。如土地利用现状分类。 * 二、土地利用现状分类 土地利用现状分类 是依据土地的用途、经营特点、利用方式和覆盖特征等因素对土地进行的一种分类。 （一）分类原则 1.统一性；2.科学性；3.实用性。 为适应土地管理的需要，1984年制订《土地利用现状调查技术规程》将利用现状分为8大类，46(47)个二级类，1989年为城镇地籍