玉屏县保利明珠大夏竣工工程监理质量评估报告.docxVIP

重庆建新建设工程咨询监理有限公司 质量评估报告 玉屏县保利.明珠大厦 单位工程 质 量 评 估 报 告 编制： 　 批准： 重建新建设工程监理咨询有限公司 玉屏县保利.明珠大厦项目监理部 二 0 一七年 六 月 八 日 第 1 页 共 15 页 重庆建新建设工程咨询监理有限公司 质量评估报告 目  录 工程概况 ..............................................3 工程参建单位 ..........................................6 监理质量评估依据 ......................................6 监理工作情况 ..........................................7 分部工程划分及验收情况 ................................8 资料核查情况评述 ......................................9 墙体节能分部工程 .....................................12 门窗节能分部过程 .....................................12 屋面分部工程 .........................................12 装饰装修分工程 ......................................12 给排水分部工程 ......................................13 电气分部工程 ........................................13 安全和功能检验资料 ..................................13 分部资料汇总评定情况 ................................14 评估结论 ............................................15 第 2 页 共 15 页 重庆建新建设工程咨询监理有限公司 1 工程概况 质量评估报告 玉屏保利.明珠大厦位于玉屏侗族自治县林业局、卫生局片区，中 山路（原 320 国道）与紫气路交叉路口处；本工程由地下 2 层车库， 地上四层商业裙楼，一层架空层及 25 层住宅塔楼。 1．1 建筑层数：-2+4+1+25F。 1.2 建筑高度：99.1m。 1.3 总建筑面积：49272.19m2 。 1.4 本工程+0.000 相对于绝对标高 357.500，桩顶标高为-10.000 相 对于绝对标高 347.500。 1.5 地基及基础形式：人工挖孔灌注桩和独立柱基础及筏板；主体 结构形式：框剪结构； 1.6 基础设计将持力层定为：中风化泥岩层，地基承载力特征值 fak=3300KPa； 1.7 基础设计砼强度等级：基础孔桩护壁砼为 C30；基础孔桩芯砼为 C25、C30；底板及地梁垫层为 C15；基础地梁、独立承台、筏板为 C30 P8 抗渗砼；地下室负一、二层框架柱、剪力墙 C50 C35 P8 抗渗砼；梁、板 C30。 1.8 主体设计砼强度等级：一层至三层框架柱砼强度等级为 C50，四 层至九层框架柱砼强度等级为 C45；十层至十三层框架柱砼强度等 级为 C40，十四层至十七层框架柱砼强度等级为 C35，十八层至水箱 顶层框架柱砼强度等级为 C30，一层至水箱顶层现浇板砼强度等级 为 C30。构造柱、圈梁及门过梁砼强度等级为 C25。 第 3 页 共 15 页 重庆建新建设工程咨询监理有限公司 质量评估报告 1.9 框架填充墙砌体：外墙均采用 200㎜厚 A5.0 加气混凝土砌块、 M5 专用砂浆砌筑，内墙除卫生间、厨房、电梯间隔墙等墙体采用 200㎜厚 A5.0 加气混凝土砌块、M5 专用砂浆砌筑容重，其他内墙均 采用 200（120）㎜厚内隔墙 A3.5 加气混凝土砌块、普通混凝土小 型空心砌块、M5 专用砂浆砌筑。 1.10 建筑工程等级：一级；建筑设计使用年限：50 年；屋面防水等 级：一级；耐火等级：地下、地上均为一级；抗震设防烈度：6 度。 1.11 防水工程： 1）地下室底板防水：100mm 厚 C15 砼垫层；20mm 厚 1：3 水泥砂 浆找平；聚合物水泥防水涂膜；1.5mm 厚聚乙烯丙纶防水卷材； 40mm 厚细石砼保护层；250mm 厚 p8 抗渗砼结构。 2）地下室剪力墙防水：120mm 厚 m5 砂浆砌砖护墙；20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层； 3mm 厚聚乙烯丙纶防水卷材；聚合物水泥防水涂 膜；20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平；20