施工项目内部承包合同.docxVIP

项 目 承 包 合 同 方：***建筑工程集团总公司 方： 为加强项目施工管理，全面履行***建筑工程集团总公司 （简称总公司）与业主签订的施工合同，确保总公司利益不受损 害，根据国家有关法律法规和总公司有关规定，结合 工程实际情况，就项目承包管理有关事宜，经甲、乙双方协商， 自愿达成如下合同条款，双方共同遵守。 一、甲方同意将 施工管理，承包内容及范围见总公司与 （业主）签订的施工合同。 工程项目承包给乙方 承包原则。乙方按照“依法经营、独立核算、自负盈亏、 照章纳税、确保上交、自担风险”的原则和“保质量、保安全、保进 度、保文明施工、保企业信誉”的要求，实行全面风险责任承包。 严格做到“无亏损、无拖欠工资和材料设备款、无质量事故、无安 全和死亡事故、无顾客投诉、无债务纠纷”。 承包管理模式。本工程由乙方按总公司与业主签订的施 工合同组织施工，并承担一切经济、法律责任，确保总公司与业 主所签订的施工合同的全面履行。 四、管理费上交。本工程合同造价 万元，乙方按工 程结算总造价的 %向甲方上交管理费（其中：资质使用费 %）， 乙方同意甲方按业主支付的工程款同步扣缴管理费。管理费不 含劳保基金费用、各项税费、项目应负担的管理人员工资及附加 费等。 工程项目劳保基金全部返回总公司，乙方不得分享和截留。 在办理劳保基金返回手续中，乙方必须全力支持并配合。 1 乙方按国家税法和工程项目所在地税务有关规定缴纳 各项税金和有关费用。工程项目所在地与总公司注册所在地税 收管理不一致的，从高适用税种、税目、税率。 为确保集团总公司公布的各项管理制度顺利推行，强化 执行力，乙方应根据《***建筑工程集团总公司本部项目管理保 证金管理办法》的规定，向总公司交纳项目管理保证金。 双方权利和义务 (一)甲方权利和义务 负责提供或转发国家颁发的有关政策性法规、文件及有 关资料。 负责出具有关报建及施工过程中所需的证件、证明等相 关资料。 项目经理部管理人员由甲乙双方推荐，报总公司审批。其 中：质检员、安全员、会计主管由总公司统一委派，印章管理员由 责任单位推荐，总公司培训并发证上岗；其他管理人员经双方协 商后根据工程项目需要，按有关规定办理。 指导、监督、检查乙方履行合同，对施工过程进行监督检 查，并对检查中发现的问题向乙方发出整改通知，乙方应无条件 整改，否则，甲方有权停工整顿，直至终止本合同，撤换不合格 施工队伍。 指导、帮助乙方处理好与业主、设计、监理及政府有关主 管部门的关系，帮助解决施工中出现的问题，支持配合乙方处理 对外关系和办理诉讼、仲裁事务。 为乙方提供办理各种证、卡、外地施工单项注册、异地纳 税等手续的相关资料和必要的服务。 及时向乙方传达总公司有关会议和文件精神，督促乙方 贯彻落实，并对乙方违反文件规定的事项进行处罚。 甲方没有向乙方支付工程款的义务，在未收到建设方应 支付的工程款前，甲方不向乙方支付工程款。 2 (二)乙方权利和义务 项目经理部应履行的一切义务和应承担的一切责任，均 由乙方履行和承担。 在遵守国家法律、法规和总公司及甲方的各项规章制度 的前提下，对工程施工管理享有自主权，并自觉服从当地政府及 有关部门的管理、监督。 负责工程项目对外关系协调，处理工程项目出现的质量、 安全、诉讼、仲裁、纠纷等各类问题（甲方提供必要协助），并承 担全部相关费用及由此产生的违约责任或损害赔偿责任。 负责工程的结算和工程款的催收工作。在建设方资金未 到位或建设方拖欠工程款的情况下，乙方必须自筹项目资金，专 款专用。若建设方拖欠本项目工程款，乙方应积极催款并自行承 担建设方拖欠工程款的风险和责任，不得向甲方催要工程款，也 不得要求甲方支付工程款（含通过仲裁、诉讼方式向甲方提起仲 裁或诉讼）。 严格执行总公司（含甲方）的各项规章制度及有关要求， 其中主要包括但不限于： （1）乙方不能以项目经理部名义对外筹集项目所需资金。项 目经理部原则上不得开设银行账户，确因工作需要，经总公司审 批同意后，项目经理部可在总公司指定的银行开设账户，并纳入 重客系统统一管理。 项目资金必须实行切块管理。工程款进入指定账户后，资金 自动分为四部分：总公司应收管理费、总公司应代扣税金、其它 代扣款项以及应支付给项目经理部的工程款。总公司资金营运 中心或总公司委派会计将每笔工程款按比例扣除前三项后，在 保证资金全部用于该工程项目的前提下，根据乙方申请按计划 支付。 （2）项目财务核算。积极配合委派会计做好会计核算及项目 台账工作，及时、准确、完整反映项目的财务状况和资金运行情 3 况，并对所有原始凭据的真实性负责。工程项目完工后，会计档 案交总公司存档。 承担项目经理部全体员工的工资、奖金、福利等费用， 并按规定向总公司交纳会计服务费。项目经理部管理人员（包