成都写字楼资料.docxVIP

成都市高档写字楼配套设施分析 一、冠城广场 物业类型  写字楼  行政区域  青羊区  方 位  市中心 具体地址 成都市顺城大街 308 号 建成年份 2000 建筑面积 83000m2 总楼层数: 35（1-9 楼其他用途、地下 3 层停车） 吊顶 净高 电 梯 空 调 用 水 电 通 讯 消 防 2.6 米 8 部美国 DOVER（多福）电梯，自动群控速度从 1.75m/秒至 3.5m/秒. 低区采用四台美国 MCQUAY 冷水主机，两台美国 TRANE 冷水主机供高区使 供电设计双电源，自备原装进口劳士莱斯柴油发电机组 敷设数千对电话直拔线，采用美国 LUCENT 公司综合布线 进口消防报警控制设备，各层配备自动喷淋装置和全智能（带 CPU）烟温感探 测器火灾报警按一类消防设计，公共场所及重要办公点设保安监控系统 保 安 闭路电视自动监控系统，防盗报警系统，保安巡更系统 租售形式 出租/出售 租售面积 80－300 M2 报 价 80－110 元/m2/月 物业管理 奥莱物业管理有限公司 物管费用 15 元/㎡ 公摊比例 28% 销售价格 10000 元/m2 车位费用 1.6T 以下 350 元/月、1.6T 以上 450 元/月 车位数量 500 个 空调费用 交付标准 入住率 入住客户 通等。 补充说明 工作日