山东省物业管理行业协会统保项目统保方案.docxVIP

） ） 山东省物业管理行业协会统保项目 统保方案 物业管理责任险保险方案 物业管理责任保险方案 一、投保人名称及地址 投保人名称： 投保人地址： 二、被保险人名称地址 被保险人名称： 被保险人地址： 三、营业性质 物业服务（以营业执照登记为准） 四、管理项目 1. 2. 3. 本保险方案适用于住宅、写字楼等各类物业项目。 五、投保险种 物业管理责任险主险及附加险 物业管理责任险主险 1. 累计赔偿限额 （1）RMB 3,000,000.00 （ ） （2）RMB 5,000,000.00 （ ） （3）RMB 8,000,000.00 （ ） （4）RMB 10,000,000.00 （ ） 2. 每次事故赔偿限额 （1）RMB 2,000,000.00 （ ） （2）RMB 2,500,000.00 （ ） （3）RMB 4,000,000.00 （ ） （4）RMB 5,000,000.00 （ ） 每人每次事故限额 RMB400，000.00 元。 3. 免赔额 每次事故绝对免赔额为 RMB200 元或损失金额 10%，两者以高者 为准。若特约中的扩展条款中约定了免赔额（率），以特约的为 准。 4. 特别约定 （1）扩展承保物业管理工作人员在从事安全防范工作过程中因 疏忽或过失致使小区内业主家庭室内（包括地下室）财产盗抢损 失（仅限于家用电器（不含手机、平板电脑、笔记本等便携设备 、服装、家具、床上用品），依法应由被保险人承担的赔偿责任。 累计赔偿限额 RMB100,000.00，每次事故赔偿限额 RMB10,000.00。 1 / 8 （2）扩展承保物业管理工作人员因对小区内公共娱乐、健身设 施等物业合同约定的其他设施设备未尽到维护或管理职责导致第 三者的人身伤亡，依法应由被保险人承担的赔偿责任。每次事故 赔偿限额为 RMB300,000.00，累计赔偿限额为 RMB500,000.00。 （3）扩展承保小区内有专人看管的且停泊于固定停车场所的业 主二轮电动车、二轮摩托车整车被盗的损失，依法应由被保险人 承担的赔偿责任。每次事故赔偿限额 RMB2,000.00，累计赔偿限 额 RMB8,000.00。 （4）高空坠物责任： A 款：扩展承保物业管理区域内广告牌、霓虹灯、建筑物原带围 栏造成三者伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任 人身伤害每次事故赔偿限额为 RMB300,000.00，财产损失每次事 故赔偿限额为 RMB3,000.00，累计赔偿限额为 RMB1,000,000.00。 B 款：扩展承保物业管理区域内广告牌、霓虹灯、建筑物原带围 栏、建筑物原带材料坠落造成三者伤亡或财产损失，依法应由被 保险人承担的赔偿责任。人身伤害每次事故赔偿限额为 RMB300,000.00，财产损失每次事故赔偿限额为 RMB3,000.00， 累计赔偿限额为 RMB1,000,000.00。 （5）水渍责任： A 款：扩展物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管 道、共用管道）破裂造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任 每次事故赔偿限额 RMB50,000.00，累计赔偿限额 RMB100,000.00。 B 款：扩展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公 共管道）破裂造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次 事故赔偿限额 RMB20,000.00，累计赔偿限额 RMB50,000.00；扩 展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管道） 返水【1】造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故 赔偿限额 RMB10,000.00，累计赔偿限额 RMB10,000.00；扩展承 保物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管道）溢水 【2】造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故赔偿 限额 RMB10,000.00，累计赔偿限额 RMB30,000.00。 C 款：扩展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于非住宅项目 公共管道）破裂、返水、溢水造成水渍依法应由被保险人承担的 赔偿责任：每次事故赔偿限额 RMB100,000.00，累计赔偿限额 RMB200,000.00。 5. 附加险 1. 错误与遗漏条款 2. 不可控制条款 3. 附加警示责任保险条款 物业管理责任险附加险（投保人可根据实际情况选择投保） 一、停车场责任险 2 / 8 1. 责任限额 每次事故赔偿限额（元） 累计赔偿限额（元） 1. 责任限额 150,000.00 1,000,000.00 1. 责任限额 200,000.00 2,000,000.00 1. 责任限额 500,000.00 5,000,000.00 2. 免赔额 免赔选择一：每次事故绝对免赔为 RMB200 元或损失金额的 10%，两 者以高