建设项目工程施工招投标文件.ppt

施工招标文件编制的注意事项 (10)关于工程量清单，招标单位按国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。结算拨付工程款时以实际工程量为依据。 建设工程担保的类型 投标担保 履约担保 预付款担保 支付担保 投标担保 投标担保的概念 投标担保又称投标担保金，是指投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔。否则，招标人将对投标保证金予以没收。 投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，但最高不得超过80万元人民币。 投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。 投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。 投标担保 投标保证金的形式 通常的做法：交付现金；支票；银行汇票；不可撤销信用证；银行保函；由保险公司或者担保公司出具投标保证书。 （3）作用 主要用于筛选投标人。投标担保要确保合格者投标以及中标者将签约和提供发包人所要求的履约、预付款担保。 履约担保 履约担保的概念 所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。 （2）履约担保的形式 履约担保一般有三种形式：银行保函、履约担保书和保留金。 履约担保 1）银行保函 银行保函是由商业银行出具的担保证明，通常为合同金额的10％左右。 银行保函分为有条件的银行保函和无条件的