中川监理规划.doc

一、 工程概况 二、 监理工作范围 三、 监理工作内容 四、 监理工作冃标 五、 监理工作依据 六、 项目监理机构及人员配备计划 七、 监理机构人员的岗位职责 八、 监理工作程序 九、 主耍监理措施及方法 十、监理工作制度 十一、监理资料的规定 民和县中川乡九年一贯制学校 东校区（男女生宿舍楼、食堂）监理规划 一、 工程概况 1、 建设单位：民和县教育局 2、 项目名称：民和县中川乡九年一贯制学校东校区工程 3、 设计单位：华诚博远建筑规划设计有限公司 4、 施工单位：青海凯翔建设有限公司 5、 监理单位：青海城垣工程监理有限公司 6、 建设地点：民和县官亭镇 7、 工程规模：建筑面积：6685. 52平方米，男女生宿舍楼框架四层，食 堂框架二层。 8、工程特点： 本工程为民和县中川乡九年一贯制学校东校区工程。男女生宿舍楼框架四 层，食堂框架二层。 基础为扶下独立基础。砌体：地下部分为MU15煤肝石实心砖砌筑，M7.5 水泥砂浆；基础C15混凝土垫层。框架梁柱、板+3.6米以下为C35混凝土。 +3. 6米以上梁、板柱、基础混凝土 C30o上部结构墙为加气混凝土砌块，Mb3?5 混合砂浆；楼面、屋面为现浇钢筋混凝土结构。设断桥铝合金窗。水暖电、 弱点、消防设施齐全。 二、 监理工作范围 本工程的监理工作范围包括： 1 ?土建施工、水暖电安装、内外装修、竣工验收监理； 质量保修阶段监理。 三、监理工作内容 施工准备阶段的监理工作 参加由业主组织的第一次工地例会。 参加由业主组织的设计交底及图纸会审。会审前总监组织各专业监理工 程师认真熟悉设计文件，对图纸屮存在的问题通过业主向设计单提出书面意 见。 开工前总监理工程师应审查施工单位现场项目部的质量管理体系、技术 管理体系和质量保证体系是否健全。 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设 计。 专业监理工程师对施工单位的测量放线成果进行复核。 施工过程的监理工作 质量控制，监理机构坚持事前予控、事中监控，严把材料的质量关，对 重点部位、关键工序采取旁站监理。严格隐蔽工程的检查验收制度，上道工 序未经检验合格严禁下道工序施工。严格按《建筑工程施工质量验收统一标 准》及相应施工质量验收规范检查验收。 进度控制，总监理工程师认真审批施工单位的进度计划，以周计划保月 计划，刀计划保年计划、总进度计划。监理工程师经常对进度计划的实施情 况进行检查、分析，发现偏差及时采取纠偏措施。总监理工程师应及吋向业 主报告进度情况，提出合理化建议，防止由建设单位原因导致工期延误。 投资控制，专业监理工程师对质量合格的工程进行严格计量。总监理工 程师按合同约定签署工程款支付证书。总监理工程师要严格控制工程变更及 签证，尽量避免或减少由建设单位原因造成施工单位的费用索赔。 安全监理，督促施工单位定期检查安全防护设施，如发现重大安全隐患, 提出书面整改意见，要求施工单位整改。 竣工验收阶段的监理工作 在接到施工单位有关竣工验收申请报告后，总监理工程师组织各专业监 理工程师进行工程予验，首先核查竣工资料，然后验收实体，对存在的问题, 要求施工单位进行整改，整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，同 时提出单位工程质量评估报告。 项目监理机构参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。 对验收中提出的问题，监理机构监督施工单位进行整改。 保修阶段的监理工作 在工程保修阶段，协助用户发现质量缺陷，督促施工方认真维修处理， 达到合格标准使用户满意为止。 四、监理工作目标 1 ?质量目标：根据建设单位与承包单位签订的承包合同规定，本工程监 理的质量目标为一次性交验合格。具体各分部工程的详细质量目标为： 质量 目 标 分部工程 质量目标 质量标准 地基与基础 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 地基与基础工程质量验收规范GB50202-2002 他:工程施工质量验收规范GB50204-2002 主体结构 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 砌体工程施匸质量验收规范GB50203-2002 轮工程施工质量验收规范GB50204-2001 建筑屋面 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 装饰装修 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑装饰工程施工质量验收规范 给排水采暧 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 智能建筑 合格 建筑工程施工质量验收统一标准GB50