消防设备维保方案及表格_secret.docVIP

消防设施维保方案 编制单位: 公司地址: 电话: 年月 有的高科技联网平台,特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下: (2《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 (3《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 (4《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 (5《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 、自动喷淋系统: 、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工、每月对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头、每月对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志: a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统: a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示; d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统: a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态; b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每季对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除; d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 作状态; 、每季对消火栓进行检查,发现问题及时处理; 、每季手动或自动打开排烟阀、启 5、气体灭火系统 a、每季对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 b、每季对灭火器储存容器、驱动装置、紧急启动、停止装置,声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火控制盘进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志: a、每季检查电源切换和充电功能。 b、每季检查标识正确性。 c、每季检查切断正常供电,测量照度。 、每半年对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; 工作状态; 、每半年检查送风、排烟机房工作环境; 、每半年检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好、每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能; 5、气体灭火系统 a、每半年对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 c、每半年通过报警联动,检查气体灭火系统功能,并进行模拟喷气试验;校验仪器仪表,存储容器称重。 a、每半年检查电源切换和充电功能。 b、每半年检查标识正确性。 c、每半年检查切断正常供电,测量照度。 d、每半年检查应急情况下强制切换功能。 七、维护标准 1、保证系统正常工作。 2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。 3、设备发生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全事故。 4、提供详细的月检、季检及年度试验报告,以方便贵单位备案。 八、其它 在维保期内,对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件 由贵单位负责购买,我公司负责安装。 后附月检、季检、年检及各系统的维修的相关记录表1—13。 防控制室 动报警系统 栓系统 状况完好 电源 3.年巡检细则 指示器、压力 等 6.消防工程维修单 7.消防维修工程排故报告单 单位名称:编号: 8.火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 1.外观质量 2.牢固程度 ≯30m 火警状态时可手动消除信号并复位 主电源切断,备用电源自动投入运行 扬声器的设置 音响试验 9.自动喷水灭火维护保养综合检测记录供水总控制阀 消控中心报警,信号显示,泵自动启动 警铃停,压力开关复位,延迟器自动排水,时 0.049Mpa 0.94-1.5L/s 水流指示器动作后输出报警信号,水力警铃连 续报警,压力开关在消防联动控制盘显示报警 检查项目 永久,包括编号、充装量、充装压力、充装日 期 ≮相应温度下的贮存压力,≯该贮存压力 泄压口设置 区内设声报,入口处设光报