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木工装修施工合同
甲
方(业主):
乙
方(施工方):
木工装修施工合同使用说明
业主与施工方签订本合同时,双方应认真阅读本合同。本 合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。
本合同必须由施工方的法定代表人(委托代理人)和业主 亲自签章,并加盖施工方公章(或合同专用章)方为有效。
合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。 四、家庭装修应找有一定经济实力,做过相应成功案例的施工
方。
双方经协商一致后,对本合同文本条款的修改或未尽事宜 的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行 签订的补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。
本文本仅适合于木工装修施工合同使用。
甲方:
身份证号:
住所:
邮编:
电话:
乙方:
法定代表人:
住所:
邮编:
电话:
【律师提示】:签订合同前,甲方有权要求乙方出示《营业执 照》及其相关资质证明、获奖证书等。
甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 工事宜达成一致,签订本合同。
装修施
【律师提示】:空格处填写甲方物业的具体位置,面积情况等 信息。
第一条 工程概况
1、装饰施工地点:
【律师提示】:空格处填写甲方物业的具体位置,面积情况等 信息。
2、施工范围:
【律师提示】:空格处填写甲方物业结构、面积等信息。 3、装饰施工内容:
甲方住房窗套门套的制作,地面龙骨,杉木地板铺设,吊顶安装,房 门的安装,储藏室,橱柜以及约定家具等住宅室内装修工程中应包含的 所有工程。
4、承包方式为清包,即乙方只负责施工不承包材料。
5、总价款(人工费):
元,大写(人民币):
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工 程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人 工费用。
【律师提示】:约定闭口价款后,业主无需再另行付款。
6、工期:自
年
月
日开工,至
年
月
日竣工,工期
天 。
第二条 关于双方职责的约定 1、甲方责任:
(1)甲方应在开工前
天,并向乙方进行现场交底.向乙方提供
施工需用的水,电等必备条件,并说明使用注意事项;
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等的协调工作;
根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
【律师提示】:建议业主与施工方另行制定《主材料报价单》
作为合同的附件,具有与合同同等效力。其应载明,材料名称、品 牌、型号、数量、价格,由甲方签字确认,方为有效。
2、乙方责任:
参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人 员传达甲方设计方案和施工效果;
乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施 工职责,对本次装修工程的质量,工期和施工现场安全负责.乙方全面 承担联络甲方,向甲方提出材料需求,保管现场材料以及现场管理装修 施工质量和施工人员等职责;
乙方负责人负责组织装修人员参与本协议定义的装修工程,负 责施工人员的人身安全.单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不 得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工 质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,乙方应 无条件更换。
【律师建议】:本合同条款设计更利于业主利益,建议甲乙双 方协商确定合同条款。
如:装修合同属于加工承揽合同,甲方在法理层面无权干涉乙 方人员选用。但由于木工装修属于需要较高技术水平的工作。建议 业主约定,本合同项下的工人需具备相应的职业资质。
第三条 关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料:
甲方负责采购供应的材料,设备,应符合设计要求的合格产品,并
应按时供应到现场,甲,乙方应办理交接手续.乙方如发现甲方提供的 材料,设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使 用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担.甲方供应的材 料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由 于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿;
甲方采购供应的装饰材料,设备,均应用于本协议规定的住宅 装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方违反此规定,应按挪用 材料,设备价款的双倍补偿给甲方;
为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前_____天书面向甲 方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料.甲 方应按时提供乙方需要的材料.乙方同时必须提供大致精确( %)的 所需材料的数量.由于乙方材料估算误差大于 %而导致的材料 重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输 退回供应。
【律师建议】:本合同条款设计更利于业主利益,建议甲乙双 方协商确定合同条款。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》,《住宅装饰质
量标准》,
本市地方标准《住宅装饰装修
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