地下室渗漏水处理方案.docVIP

清江泓景二期15、16号楼及 地下室工程 地 下 室 渗 水 处 理 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 新七建设集团有限公司 二0一五年三月二十一日 一、工程概况 工程名称：清江鸿景二期15、16、17号楼及地下室工程 工程地点：江夏区纸坊街红旗村 建筑面积：66525.46㎡ 结构形式：剪力墙结构 建设单位：湖北中天鸿源地产开发有限公司 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 监理单位：湖北清江工程管理咨询有限公司 施工单位：新七建设集团有限公司 本工程位于江夏区纸坊街红旗村，建筑总面积为66525.46平方米。其中15、16号楼为剪力墙地上30层，17号楼为剪力墙结构地上26层，地下室框剪结构地下1层面积约3000平方米。本工程建筑结构为框架结构，抗震等级为三级，地下室底板、承台、基础梁及顶板、梁等级为C35,墙、柱砼等级为C40。 二、地下室顶板点渗漏水的原因 于2015.3.20江夏区质检站、中南建筑设计院股份有限公司、湖北省地质勘查公司、湖北中天鸿源房地产开发有限责任公司、湖北清江工程管理咨询有限公司、新七建设集团有限公司，六家单位对清江泓景二期15、16号楼地基与基础结构验收时，发现16#楼16-5轴/16-A轴、16-34轴/16-A轴，以及地下室顶板 eq \o\ac(○,9)- eq \o\ac(○,10)轴/ eq \o\ac(○,S)- eq \o\ac(○,T)轴之间有3个漏点渗水。 主体 建筑完工后，由于施工过程中混凝土振捣不密实等诸多原因，促使，基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生部分部位漏水，因此尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。 三、地下室渗水处理方法 1、方案编制依据 　　 eq \o\ac(○,1)、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 　　 eq \o\ac(○,2)、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 eq \o\ac(○,3)、《防水工程 图集》 2、治理方法 找出漏点，以渗漏点为中心凿洞，凿洞直径为3厘米左右，深度为4-5厘米左右；用清水将孔洞清洗干净，用堵漏的材料（堵漏王）捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入孔洞内，使其挤密，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合。24小时后，开始蓄水试验，保证无渗水现象。 3、主要防水堵漏材料性能介绍 　 高分子注浆材料—注浆堵漏王 　　注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物，用注浆堵漏王注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2，逆水而上进行扩散，也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体，以水止水最终达到堵漏止水的目的。 四、注意事项： 　　1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。 　　2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。 　　3、施工用电源必须配备漏电保护装置。 　　4、注浆作业必须严格控制压力，并保持务连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。 　　5、在施工时严禁吸烟及带入火种。 　　6、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。 　　7、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。 　　8、双组份材料必须搅拌均匀。 9、注浆 设备每次用完后必须及时清洗。 四、报监理验收 请监理进行蓄水试验检查，蓄水时间在48小时以上，蓄水厚度为3厘米左右，检查渗漏才能进入下一道工序。 新七建设集团有限公司 2015.3.21