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房地产会计处理及会计分录全集 一、资产类主要会计科目核算: （1）现金 从银行提取现金：借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金：借：其他应收账—XX 成本类或材料类科目 贷：现金 银行存款 应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务， 而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款—XX 公司或个人 贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项：借：应收账款—XX 公司 收回款项时：借：银行存款 贷：其他业务收入 贷：应收账款 （4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转 销法，二是备抵法 提取坏账准备金：借：管理费用 发生坏账时:借：坏账准备 贷：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款:借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票:借：应收票据—XX 公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）:借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票:借：银行存款 贷：应收票据—XX 公司 财务费用 （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同