装修公司转包合同.docxVIP

合同编号： 装修工程施工合同 日  期： 工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国劳动法》和 《 住 宅 室 内 装 饰 装 修 管 理 办 法 》( 建 设 部 令第 110 号)等法律法规，以及甲、乙双方充分协商，本着平等自愿，结合本工程的 具体情况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 建设地点： 工程内容：详见施工图及工程预算书。 本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。 4、本工程工期为  天（工作日），自  年  月  日至  年 月 日 5．合同工 程总 造价 款（人民币大写）： 二 ：付 款 方 式 、 结 算 方 式 1.付款方式 ： 第一期：签约当天付合同工 程总造 价 款的 40% 第二期：木工完工付合同工 程总 造价 款的 40% 第三期：竣 工验收合格当天 付 合同工 程总造价 款 15% ， 第四期：验收合格 天付清 合同工 程总造价 款 5% 尾 款 2．在 施工过 程中， 若甲 乙双方 因设计 变更 或增加 项目 达成了 关于 增加费 用的 协 议，甲 方 在 付进度 款 时，须 将增 加费用 计入工 程总 造价中 。 三 ：工 期 约 定 ．甲 方要 求在合 同约定 的工 期提前 竣工 时，应 征得乙 方同 意，并 支付 乙方因 赶 工期所 需费用 。 ． 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响（注： 不可抗力因素指台 风 、 热 带 风 暴 、 房 屋 下 沉 、 原 土 建 裂 缝 、 漏 水 质 量 问 题 及 意 外 事 故 问 题 等 ），工 期 相 应 顺 延 。 四 ： 关于 工 程质 量 及验 收的 约 定 1．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方须自接到通知  天内组织验收。 ．凡属甲方在施工前或施工中间已确认和验收的材料和部分项目为合格的，则 在总验收时不再验收这些材料和项目，均视为已合格。 ．工程验收合格，双方须签字认可。如甲方未能在规定时间内组织验收，需及 时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。 ．凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 若已使用，对工程造成的损失由乙方承担。 五：质量控制约定 ．乙方在施工中，严格按图施工，保质、保量。如发现装修期间与合同规定的 材料和工艺不相符，乙方应及时改进。如施工中或完毕后，甲方对原设 计进行更改，乙方施工所耗材料、人工由甲方承担。甲乙双方经签认后 方可按修改方案进行施工、验收、结算。 ．甲方在施工过程中如有项目增加和设计变更，须由甲乙双方代表签认。不得 与乙方不具代表性的人员达成变改协议。 ．在本工程范围内，甲方如在工程完工未验收或施工过程中，需要另请其它专 业队伍进行其它项目作业，须经乙方同意，并规定其它队伍须完全服从 乙方管理，并服从管理，否则乙方可拒绝其进场。 六：工 程 设 计 图 纸 标 准 ．甲方签约付款后，乙方负责提供的设计图纸标准为：施工图一套（平面，天 花，水电图）。 ．签约后，甲方须向乙方提供原建筑图纸和详细图纸，如土建、水电、空调、管 道、消防图等。若甲方提供图纸有错误，由甲方承担责任。 七 ：消 防 工 程 凡涉及到消防项目工程时，均由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程， 乙方不承揽消防工程的装修 ， 因 此 工 程 验 收 时 ， 甲 方 不 得 以 消 防 工 程 未 验 收 或 未 通 过 为 由 而 拒 绝 本 工 程 验 收 和 结 清 工 程 款 。 （备注：正常水电改造、吊 顶等不列入消防工程）。由于乙方在施工生产过程中违反安全操作规范、消防条 例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 八 ：工 程 竣 工 交 接 手 续 ．工程交接验收签证合格当日，乙方将装修工程交予甲方。 ．交接时，锁匙交予甲方，工程交接完成。 ．如未办理交接手续和未结清工程余款，甲方即擅自更换门锁等，均视为违约 行为。 九 ：违 约 责 任 1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造 成的损失，乙方每停工或窝工一天，甲方按总额的 0.1%作为违约金支付 给乙方。甲方不按合同的约 定拨付款，每拖期一天，甲方按总额 0.1%支 付滞纳金给乙方。 ．由于乙方的原因，逾期开工或中途停工，每逾期一天，乙方按总额的 0.1% 支付给甲方作违约金。 ．因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并 由责任方赔偿对方工程预算总价的 20%的违约金，并承担已施工所发生 的费用及其他经济损失 。 4．甲方如在工程完工后未经乙方同意和付清工程余款，即另请其他队伍进行其 他项目