浙江宁波海尚国际项目前期策略方案报告.ppt

如上是联智广告对于产品的初步解构， 竭诚希望您能给与宝贵意见 contents 1、投放分析 2、投放策略 3、投放方案 4、投放执行 高人流、档次感、彰显品牌价值、提升品牌认知的黄金选择 区域投放价值概述 1、高客流量，保证足够的到达率； 2、高档次感：体现品牌、项目价值； 3、目标受众：镇海到市区要道，反复展露。 形 式：广告牌 面 积：h5*30m 、共2块 其中1块已签，有一块暂空。 亮灯时间：４-6小时 最佳视觉距离：江厦桥．灵桥.中山路．新江桥．老外滩.江厦公园．中信国际酒店.三江文化长廊 最佳视觉距离：30-1200m 地理位置：市中心三江口东岸金光中心楼顶 媒体费用：静态180万/块/年 上画时间：现在起 全新制作，重点推荐！九月底完工！ 广告位日景照效果 LED 三翻页 已售 暂空 广告位夜景照效果 已售 暂空 地理位置：望江楼顶 媒体类型：射灯广告牌 媒体规格：宽39.00Mx高13.00M 媒体费用：2,800,000元/块/年 可上画时间：已经续约09年8月 亮灯时间：４小时／天 人/车流量:约200000人次/天 媒体简介：广告面朝三江口，画面创意空间大，能有效传递广告信息、提升品牌形象，具有强烈的视觉冲击力。 广告画面巨大，视觉范围宽广，视距远，能在市区1000m外依然看到广告内容。 广告位日景照效果 广告位夜景照效果 地理位置：中信国际大酒店裙楼楼顶 媒体类型：异形射灯广告牌 媒体规格：宽38.90Mx高7.00M 媒体费用：1,800,000元/块/年 可上画时间：已售， 亮灯时间：４小时／天 人/车流量:约200000人次/天 媒体简介：广告位位于宁波市地标位三江口的中信国际大酒店裙楼楼顶，面朝灵桥及宁波交通要道药行街与江厦街路口，属于宁波市最繁华的CBD中心范畴，地理位置极其优越。同时广告位画面巨大，创意空间大，加上画面形式新颖，采用的霓虹灯等外观设计，使其在夜间的广告效果尤为突出醒目。 广告位日景照效果 广告位夜景照效果 特殊投放点，带来不同价值 整体投放计划 投放媒体选择 投放媒体购买 发布内容设计、上画 确认您的需求，联智广告为您解决！ 谢谢聆听，顺祝商祺 Thanks 软文形象稿 主标：世界起点，国际观点，升级镇海 附标：“海尚国际”，海丝起点，首座国际生态综合体 100年甬商史，宁波从起点回到起点 在世界起点，以国际概念，造一座城 升级居住：岸上宅院 海派院落 升级商业：景观餐饮 世界美食 升级商务：滨河商务 生态办公 升级酒店：星级酒店 尊遇服务 第二阶段： 目的：建 城 邦 主题：项目炒作 内容：五合一生态综合体 居住，酒店，办公、消费、景观 1、镇海发展DM《镇海纪》 2、立体折页《海尚国际产品白皮书》 3、现场围档 4、NP、软文、网络等 物料形式 媒体计划 类别 目的 时间 主题 报纸 《现代金报》 区域炒作 2月13日 政企合力，创建镇海生态型城区 《东南商报》 2月20日 30万方生态综合体，镇海新生活 《现代金报》 2月27日 宁波商务2.0来了，生态办公，滨河商务 《东南商报》 3月6日 甬江的海派文化，亲水大宅，院落生活 《现代金报》 3月13日 VILLA院街、体验型商业新模式 《东南商报》《现代金报》 3月20日 正式开盘节点稿 网站 搜房网，焦点房产网 2月——3月 与报纸同步做软文报道 户外 高炮 2月——3月 树形象＋预告 围墙 2月——3月 5合一综合体 软文形象稿 主标：镇“海”生活观 附标：“海尚国际”，海派建筑、30万方生态综合体 海尚国际:30万方国际生态综合体 海派院落：大平层，临江立体宅院 海派精致：院落街区，互动消费新体验 海派风尚：景观商务，生态醇氧办公区 海派尊遇：星级酒店，江景商旅服务新模式 海派品牌：上海广洋——城市运营商 镇海发展DM 《镇海纪》 内容：镇海及海上简介 形式：100页左右，32开本 目的：区域开发预览、产品前期形象宣传 对象：政府招商引资对象、镇海大型企业、政府形象宣传部门 形式说明 《镇》 财富的起点：甬商发源地 海丝的起点：郑和出海口 城市的起点：镇海发展史 发展的起点：改革30年纪 贸易的起点：镇海港小传 生产的起点：工业发展谱 文化的起点：镇海名人录 《海》 复兴的起点：5合1生态综合体 ◆ 岸上宅院 海派格局 ◆ 院落街区 品牌消费 ◆ 星级酒店 尊遇服务 ◆ 滨河商务 生态办公 ◆ 市民广场 文化平台 广洋的起点：海派名企、生态社区运营商 镇海发展DM《镇海纪》（目录） （正） （背） 参考样式 立体折页 《海尚国际生态手册》 内容：海尚国际产品白皮书 形式：4