漳州房地产城西板块调查分析报告.ppt

『;;;一、宏观经济环境分析 1、近年漳州市GDP与人均GDP;; 2、人均可支配收入水平 ;3、居民信贷水平;;二、社会文化环境分析;2、文化因素分析;三、政治法律环境分析;（二）漳州本区域政策;漳州房地产市场整体运行情况 ;一、城市发展规划;图一：规划区空间结构—一中心六组团;二、漳州房地产发展现状及特征;5、市场需求旺盛，销量增加 6、外地开发商助推漳州市场 7、漳州新建商品房市场受宏观调控影响较小，商品房销售依然旺盛 8、建筑风格大部分是现代，也存在着新古典主义建筑和中西合璧建筑，未来建筑风格多变。;三、漳州二级市场情况;表：漳州2004-2010年房地产开发投资情况;;2）历年漳州商品房供求情况 ;;3）漳州房地产价格情况;;四、漳州板块发展;城西板块：漳州新崛起的居住新区 城东板块：漳州即将崛起的第二中心城 新城市中心板块：大漳州城的城市核心 江滨板块：漳州真正的CLD，江景豪宅林立的中央生活区 城北板块：城市腹地，未来之星;五、漳州房地产未来发展预测;;一、城西发展情况;（一）城西工业;（二）路网建设;;（三）高校园区;（四）生态景观;（五）商业气息; 商业地产的进驻，对西部区域的价值提升开始崭露头角。红星美凯龙商业地产的开业，在西部引起瞩目。而其他的商业用地也在建设之中，除了位于金峰开发区埔尾片区（闽南汽车贸易城）的商业用地外，还有位于金峰南