房地产项目电梯采购安装维保流程控制要点（改）模版.docxVIP

xx地产电梯采购、安装、维保工程流程控制要点 一：电梯采购的发起（项目部发起） 电梯招标时间的确定（项目部编写） 根据具体项目交楼时间及投入使用情况（一般在交付使用6个月以前需要确定）而定。一般在主体结构开始施工后，主体结构封顶前由项目部发起电梯采购（考虑到土建对电梯井道预留尺寸、基坑深度、机房尺寸和高度、层门尺寸、井道圈梁设置等，可能存在反复施工问题而造成成本增加，应尽量提前发起）。 电梯梯型的确定（项目部编写） 根据设计图纸和项目的实际需要，先确定电梯的梯型： 有机房或是无机房 客梯、货梯或是消防电梯 是否为观光梯，要求哪一面或是几面可以观光 是否是无障碍电梯 电梯装潢标准的确定（项目部