租赁财务会计与管理知识阐述概括.pptVIP

（1）融资租赁。 方法一：因为租赁期4年，占资产尚可使用年限5年的80%，大于75%。 方法二：最低租赁付款额的现值=800×3.4651+300×0.7921=3009.713100×90% （2）借：固定资产—融资租入固定资产3009.71 未确认融资费用 490.29 贷：长期应付款—应付融资租赁款 3500 （3）借：长期应付款—应付融资租赁款 800 贷：银行存款 800 借：财务费用 122.5725 贷：未确认融资费用 122.5725 借：制造费用 677.4275 贷：累计折旧 677.4275 （4）借：长期应付款—应付融资租赁款 300 累计折旧 2709.71 贷：固定资产—融资租入固定资产 3009.71 二、出租