租赁资金管理与决策阐述教程.pptVIP

第八章 租赁资金管理与决策分析;;第一节　 租赁资金来源 ;;租赁公司;６、国际金融市场融资 1）国际货币市场 借贷市场 票据贴现市场 短期证券市场 2）国际资本市场 　　银行中长期借贷市场 　　国际证券市场　　国际债券市场 　　　　　　　　　　　　　股票市场 　　外汇市场 ;第二节 租赁资金管理;二、项目管理 （一）与项目相关资料的管理 （二）对租赁项目进行监测 （三）对租赁项目进行评价 1.租赁期间年产值平均增长率 2.租赁期间项目投资年平均利润率 3.租赁期间项目投资年平均创汇率 　★上述三个指标数值越大，表明租赁项目投资效益越好。 ;三、保证租金及时收回 1、租赁公司内部实行项目负责制 2、建立指标监控系统来监督和掌握承租人的交租情况 主要指标有交付租金次数逾期率和交付租金金额逾期率。 ★这两项指标的数值越大，表明承租人的经济效益越差，租赁公司应高度重视并采取相应措施。 3、依法收取租金;四、恪守信用 五、资金的合理配置 六、资金运营的动态分析;第三节 租赁决策分析;一、常用租赁决策分析方法 （一）成本现值比较法 　 成本现值比较法是对几种不同的租赁方案的成 本，先分别用贴现的方法，将其换算成现在同一时期的 资金，然后再对几种不同