房地产开发企业融资现状与对策研究开题报告.docxVIP

附录?2： 北京联合大学毕业设计开题报告 题目： 房地产开发企业融资现状与对策研究 专业： 工程管理 指导教师： 张璋 学院： 生物化学工程学院 学号： 2011040346331 班级： 工管?1103B 姓名： 李飞 1、课题任务与目的 1、课题任务 论文将通过分析地产企业在当前的经济形势下，融资方面出现的主要问题， 并分析了产生这些问题的原因。同时，为解决相关问题，做了一些有益的探索， 提出了一些有效的对策与思路，以期对我国房地产企业融资问题有一定建设意 义。 2、课题目的 通过文献资料查阅，至少有一篇英文文献，并翻译成不少于?5000?字的中文。 在此基础上，综合实际情况，并对房地产行业实地考察、调研，提出对房地产 融资问题的具体解决方法方法。写出?8000~10000?字的论文。 二、调研资料情况 1.文献综述： 一、中美房地产企业融资概况 以买方需求旺盛为主导的美国房地产市场和发达的资本市场为房地产企业的发展壮大 营造了良好的发展空间，企业的融资得到政府、华尔街上甚至其他更多金融机构和私人机 构的支持，政策支持方和资金提供方对这些企业充满了信心，融资方和资金提供方之间形 成了良性互动，各得其利。通过上市、REITs、债券、信用公司等融资的手段占据重要地位， 同时次级抵押贷款公司、投资银行、保险公司等金融机构为房地产企业的融资直接或间接 起到了促进作用，虽然它们是次贷危机