房地产开发项目初步可行性报告.docxVIP

房地产开发项目初步可行性研究方案 一、项目概况 1、地理位置 本项目居于?XX?市?XX?区?XX?镇，XX、XX?区政府及西部大学城三大板块交汇 处，紧邻?XX?新区（XX?科技产业园），南邻?XX?广播电视大学?XX?校区，北临?XX 工业园。距西部大学城仅?2?公里，距?XX?市中心——钟楼仅?30?分钟车程。位于 北纬?340，东经?1080。 2、交通情况 该项目东临位于?XX?区三条南北主干道之一的西万路，紧邻?XX?北街，北临 西部大道。交通便利，途经的公交线路达十余条，分别通往?XX?城市中心及其它 各个方向，如?324、322、321、326、311、406、407、616、600、902、916?路 公交车等。 3、周边规划 近年来，随着?XX?城市的不断扩大，以南部?XX?为重点发展对象的?XX?区已成 为最成熟、最被认可的新?XX?拓展区。紧临?XX?区政府、XX?教育园（原名西部大 学城）的?XX?镇正在建设为新的?XX?区中心，随之，新的经济增长点正在形成。 根据?XX?城市规划，XX?区正在形成五大功能板块： （1）、以教育、居住为主的?XX?教育科技产业开发区（原名西部大学城） （2）、以居住、教育、运动为主的 XX?科技产业园 （3）、以行政、文化、商贸、居住为主的 XX?新区 （4）、以商贸、居住、行政为住的 XX?老城区 （5）、以居住、商贸、