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新疆大学计量经济学论文 《计量经济学》论文之 我国各省房地产价格影响因素分析 新疆大学计量经济学论文 我国各省房地产价格影响因素分析 107551600136 孙婷玉 摘要：随着房地产业在国民经济中的地位的攀升，房地产价格逐渐成为了 社会关注的焦点，由此引发了一系列问题，如社会资源配置失衡、产业结构失 调、购房难等各种经济和社会问题。为抑制房地产价格的上升，国家出台了一 系列调控措施，但是效果不佳。探讨房地产价格上涨的根源，寻找有效的影响 因素，对于因地制宜地采取政策抑制房地产价格，具有重要的实用价值。文中 采用虚拟变量回归分析的方法,通过对2014年全中国的31个省份,自治区和直辖 市的城镇房地产相关数据进行了分析,其中虚拟变量为代表东部,中部和西部地 区的 两个变量,其它影响变量为城镇居民人均存款储蓄、城镇居民真实需求常 住人口数,得出了这些影响因素和房地产价格的回归方程。 关键词：房地产价格；影响因素；回归分析 Analysis?on?the?influencing?factors?of?real?estate?price?in?China Abstracts:?With?the?rising?status?of?the?real?estate?industry?in?the?national economy,the?real?estate?prices?have?becom