《建筑面积计算规则》.docVIP

陕西慧都教育陕建培训中心 2017年造价工程师土建计量精讲课课堂讲义 地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话 微信号：shjpx2008 第 PAGE 1页 第三节 工程量计算规则与方法 一、土石方工程（编码：0101） （一）土方工程(编码：010101) 平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方项目划分的规定： (1)平整场地 建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项。 (2) 沟槽 厚度±300mm的,底宽≤7m，底长3倍底宽为沟槽； 例如底宽7m,长21m以上(不含21m).(不足150m2),是沟槽. (3)基坑 厚度±300mm的,底长≤3倍底宽、底面积≤l50m2为基坑 例如底宽7m,长21m ,面积共计147m2≤l50m2为基坑. (2)一般土方 超出”沟槽””基坑”范围的,厚度±300mm的竖向布置挖土或山坡切土应按一般土方项目编码列项。例如底宽8m,长21m,但是面积超过了150m2,故属于一般土方. 1．平整场地 M2 按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。 项目特征包括土壤类别、弃土运距、取土运距。平整场地若需要外运土方或取土回填时，在清单项目特征中应描述弃土运距或取土运距，其报价应包括在平整场地项目中；当清单中没有描述弃、取土运距时，应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑到投标报价中。 2．挖一般土方 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 ①挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。 ②土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算，如需按天然密实体积折算时，应按表5.3.1系数计算。 ③挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。 ④桩间挖土不扣除桩的体积，并在项目特征中加以描述。 3．挖沟槽土方、挖基坑土方 M3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。 挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表5.3.3、表5.3.4和表5.3.5规定计算。 表5.3.1土方体积折算系数表 天然密实度体积 虚方体积 夯实后体积 松填体积 0.77 1.00 O．67 0.83 1．00 1.30 0.87 1.08 1.15 1.50 1.00 1.25 0.92 1.20 O．80 1.00 注：1．虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。 2．本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGz-101-95整理。 3．设计密实度超过规定的，填方体积按工程设计要求执行；无设计要求按各省、自治区、直辖市或行业建设行政主管部门规定的系数执行。 土壤的不同类型决定了土方工程施工的难易程度、施工方法、功效及工程成本，所以应掌握土壤类别的确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。土壤分类可参考表5.3.2(自习)。 表5.3.3放坡系数表 机械挖土 土类别 放坡起点(m) 人工挖土 坑内作业 坑上作业 顺沟槽在坑上作业 一、二类土 1.20 l：0.5 1：0.33 1：0.75 1：0.5 三类土 1.50 1：0.33 1：0.25 1：0.67 1：0.33 四类土 2．00 l：0.25 1：0.10 1：0.33 1:0.25 注：1.沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。 2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。 表5.3.4基础施工所需工作面宽度计算表 基础材料 每边各增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层 1000（防水层面） 注：本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。 表5.3.5管沟施工每侧工作面宽度计算表 管道结构宽 管道结构宽 ≤500 ≤1000 ≤2500 2500 混凝土及钢筋混凝土管道 400 500 600 700 其他材质管道 300 400 500 600 注：1．本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGz-101-9