万科旧城改造和经验和认识.pptVIP

三、旧城改造应该注意的问题 保护绿化 2000年开发的上海华尔兹项目是工厂搬迁项目，宗地范围内原先绿化很好，万科在项目开发过程中为保护这些绿化作了最大的努力，该项目规划要求绿化率要达到35%，实际为42%。 华尔兹项目拆迁前后绿化的保留 华尔兹项目绿化景观 华尔兹项目绿化景观 万科旧城改造的经验和认识 一、万科参与旧城改造项目的回顾 万科的地产业务从旧城改造项目开始 1988年，万科开始介入房地产开发领域，当年万科在深圳通过拍卖拿到了位于深圳市罗湖区红桂路的一块占地4100平米左右的旧城改造项目，这就是后来的威登别墅。 万科旧城改造在中国 天津 深圳 北京 上海 沈阳 大连 成都 南昌 鞍山 截止目前，万科参与旧城改造的项目分布在深圳、上海、天津、沈阳、南京、大连、鞍山和长春等城市，累计开发项目16个，占地面积67万平米，建筑面积152万平米（其中已竣工面积85万平米），总投资83亿元。 长春 南京 武汉 深圳 1988年—1991年 威登别墅 建筑面积1.2万平米 1997年—1999年 桂苑 建筑面积3.5万平米 1998年—1999年 彩园 建筑面积2.5万平米 1997年—1999年 俊园 建筑面积7.7万平米 2000年—2004年 金域蓝湾 建筑面积22万平米 天津 1997年—1999年