成都天府国韵文化产业园推广运营策划案方案.ppt

03 天府国韵文化产业园 运营思路 一、如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 1、“天府客厅，智慧高地”运营定位： 总部级别会务、休闲基地， 名人名家汇聚创意智慧高地。 2、建筑规划的特点及功能运用 ◎楼 —— 天府宴宾楼，用于解决大型会务、集中入住等酒店类会务及相关功能配套。 一、如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 2、建筑规划的特点及功能运用 ◎府—— 取意“开衙建府”，“开衙”指在四川设立区域总部的相关企业，“建府”指此类企业采取购买或租赁的方式在“府”这个建筑类型中，通过构建自己独有企业文化特色的小型住宿功能、特色餐饮功能、会务功能来实现以本企业独立运营、独立集客为模式的总部级别休闲会务运营功能。建筑特色：2000m2左右体量，三进式中式庭院，户户临水面有私家码头，附赠可以游湖开会的企业号画舫。 一、如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 2、建筑规划的特点及功能运用 ◎馆 —— 创意联想自“湖广会馆”、“陕西会馆”等行业聚会、圈层聚会、 同乡聚会等建筑物业，用于解决上述各类人群满足小团体需求和私想位目的的会务、休闲场所。建筑特色：体量500-800 m2的独栋院落，通过对水系的运用做到栋栋临水，同时都有临水长廊，可以运用画舫，在聚会休闲方面有自己独享的私景特色。 一、如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 2、建筑规划的特点及功能运用 ◎街——是以三国文化为主题，以旅游消费为核心业态，以三国动漫体验中心为时尚特点的古蜀风格文化旅游街区。由于修建此街的地块一面临湖，一面临主要干道，且形状狭长，符合四川传统古镇的建筑修建格局。本项目与锦里最大区分点是用水岸古街来产生差异，但此处古街实为古镇。 一、如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 2、建筑规划的特点及功能运用 ◎塾——主要用于“智慧高地”的运营定位。塾从传统意义上讲是独门独派用于开坛授课、传承思想的小型教育机构。在本项目上它是名人名家汇聚，个人各派思想碰撞的场所。建筑特点：体量在200 m2左右，可采用叠拼、连排等建筑形态来解决居住和培训功能。 一、如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 1、案例启示 ◎金沙遗址与《金沙》剧 ◎长城脚下的公社与建筑文化，建筑文化产生休闲会所基地 二、运营思路 2、运营思路 3、运营过程中创意与经济的互动关系 二、运营思路 一生二，二生三，三生繁荣发展 从“无中生有”到“无土地经济” 三、运营中的关键问题 ◎谁来投资：投资者 + 大企业 + 爱好者 ◎谁来运营：投资商 + 顾问公司 ◎谁来消费：商务人士 + 旅游人群 + 时尚人士 + 别墅居民 ◎从青羊发展案例中得到的启示 ◎天府国韵文化产业园在运营过程中对原住民产生的就业机会及创富机会 ◎天府国韵文化产业园对和谐双流的作用和贡献 四、运营过程中如何体现和谐主题 04 总结 随着全球化进程的推进，文化产品已替代工业和技术产品，成为发达国家向外输出、获取高额利润的重要产品，国外文化产品大兵压境，在经济水平、社会制度、市场化程度、国家政策等多方面的不对称竞争下，我们有机遇更有挑战。文化创意产业快速发展的国家不少，发展的模式各有特点，但没有一个国家的发展模式我们可以直接照搬。在这种形势下，无论政府还是市场主体都无法独立推动文化创意产业市场化，必须上下结合，协同推进。 目前，四川省、成都市、双流县三级政府都已显示出大力推动文化产业发展、打造重大文化项目的决心，尤其是成都市政府，更明确的指出一条向创意型数码娱乐文化产业发展的方向，提出将成都市建设成为“数码娱乐第一城”的战略目标——天府国韵文化产业园迎来了前所未有的挑战与机遇。时代的发展、片区的需求、政府的期望使天府国韵文化产业园项目的诞生成为必然，本策划案致力于在文化线索、文化资源上进行深度开发，使项目产生顺应时代的独有文化体系与文化现象，发展文化产业，引领消费时尚，从而实现创造兼具形象高度、社会效益、经济利益与文化传播价值的综合体。希望在项目实际的打造、运营中本方案能够尽到绵薄之力。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 二、天府国韵文化产业园原生文化资源分析 琴台故址纵然拥有璀璨的三国文化，但相对于古蜀文明又少了几分神