工程合同主要条款和控制培训课件.pptVIP

* * * * * * * 创新清洁能源，改善生存环境，提高生活品质。 《新奥企业纲领》传承 创新清洁能源————改善生存环境————提高生活品质 建设工程合同主要条款和控制 目录 相关法律法规 建设工程其它合同 建设工程施工合同 建设工程合同概述 建设工程合同的基本概念 工程建设行为包括勘察、设计、施工 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 特征：合同主体的严格性、合同标的特殊性、履行期限的长期性、投资和程序上的严格性 分类：按承包范围和数量分类、按完成承包的内容分类、按计价方式分类 建设工程合同的分类—按计价方式分类 + 固定总价合同 可调整总价合同 固定工程量总价合同 总价合同 估计工程量单价合同 纯单价合同 混合合同 单价合同 成本加酬金合同 + 合同类型 总价合同 单价合同 成 本 加 酬 金 合 同 百分比酬金 固定酬金 浮动酬金 目标成本加奖罚 应用范围 广泛 广泛 有局限性 很少 业主投资控制 易 较易 最难 难 不易 有可能 承包商风险 大 小 基本无风险 不大 又风险 不同计价方式合同类型比较 建设合同中的主要合同关系 工程建设是一个极为复杂的社会生产过程，分别要经历可研、勘查设计到施工、运营等阶段，包括土建、水电安装、机械设备安装、通讯等多个专业，同时需要