高端豪宅项目策划营销推广预案.ppt

和敬园 营销策划提报;PART1:枣庄宏观概要 PART2:房地产市场现状 PART3:本体解析及土地研判 PART4:项目规划及设计说明 PART5:项目定位 PART6:营销推广策略 PART7:平面秀稿展示 ;PART1:枣庄宏观概要;枣庄地域概括——枣庄为山东省第四个设立地级市的城市，也是山东鲁南地 区重要的历史文化集聚地、交通要塞地，素有“鲁南明珠”之称。;滕州市;城市战略规划——随着枣庄城市化发展进程的不断推进，城区范围也在日渐外扩，形成两大集合的绝对中心和一个城市未来中心，以三角新城为龙头，带动区域经济和城市整体发展。;的行政中心、文化体育中心和医疗卫生、屁住、旅游娱乐中心。 3、形象定位：集中体现枣庄市中区新区城市形象，体现江北水乡;鲁南地区城镇发展规划——鲁南地区城镇发展规划的出台是继江北水乡、运河古;757;经济发展指标——枣庄市居民近四年人均可支配收入以及人均消费支出增幅较快， 平均消费支出占当年的可支配收入60%，由此可以说明市场可挖掘的消费潜力较大， 居民有一定的所余存款。;?随着枣庄市三角新城规划的逐步实施及城镇基础配套的逐步完善，极大的加速了 枣庄城市发展速度和区域经济一体化的进程。随着未来产业结构的调整，区域产 业升级，区县人口在城镇的流劢性必将日益增强，成为枣庄未来最具潜力的房地 产消费群体。;宏观政策——2011 年，国家针对房地产的调控政策主要