肥乡新农村建设项目可行性分析报告.pptVIP

肥乡新农村建设项目可行性分析报告 5、其他费用 1）、税收 综合税5.7% 4500万元×5.7%=256万元 2）、暖气 40元/㎡ 30000㎡×40元/㎡=120万元 3）、小区配套费40元/㎡ 30000㎡×40元/㎡=120万元 4）、电集资40元/㎡ 30000㎡×40元/㎡=120万元 5）、小区绿化10元/㎡ 30000㎡×10元/㎡=30万元 6）、 销售费用100万元 7）、财务费用（人工费、资金占用费、业务费、租金等）100万元 8）、工程监理10元/㎡ 30000㎡×10元/㎡=30万元 以上费用合计：876万元 6、不可预见费用 本项目的不可预见费用按项目1~8项和的2%估算。 2010年不可预见费用：100万元； 2011年不可预见费用：50万元； 合计：150万元。 7、项目总投资 以上六项合加，计算本项目总投资为3300万元。 * 农学0801 贺又波 基本框架 土地属性研究 通过县城宏观环境以及地块微观环境的深入研究，明确本地块开发具备的各方面素质条件。 市场环境分析 通过对广平县住宅市场的深入分析，明确竞争市场中本项目的发展机会，为本项目定位提供依据。 项目定位 结合项目土地属性条件以及竞争