《西安城市总体规划2008年—2020年》02.pptVIP

西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 第二部分 构 想 （一）近、中、远期有机结合 坚持可持续发展战略，依据第四轮总体规划所确定的城市性质、规模、发展方向、产业布局等内容，强调近、中、远分期发展，合理安排建设时序与重点，使规划既符合远期目标，又具有较强的可操作性。 （二）土地供应科学、合理 坚持以人为本，全面贯彻落实科学发展观，合理利用土地资源，大力提高土地利用效率，严格保护基本农田，严格遵守禁、限建区规定，提高文化资源保护用地规模，坚持生态优先，保障土地资源的可持续利用。 一、发展战略 主城区现状建设用地369平方公里，到2020年，规划建设用地490平方公里，新增建设用地121平方公里。其中： 近期（到2010年）：主城区城市建设用地控制在403平方公里以内，平均每年土地供应总量约11.3平方公里左右，共新增建设用地总量控制在34平方公里。 中期（到2015年）：主城区城市建设用地控制在453平方公里以内，平均每年土地供应总量约10平方公里左右，共新增建设用地总量控制在50平方公里。 远期（到2020年）：主城区城市建设用地控制在490平方公里以内，平均每年土地供应总量约7.4平方公里左右，共新增建设用地总量控制在37平方公里。 （三）土地的集约节约利用 1、盘活城市存量土地，走城市用地内涵式挖潜的发展道路。 2、产业升级拉动土地利用结构升级，提高土地集约利用度。 3、通过规划控制，提高城市土地利用率。 土地利用规划图 保护山塬河湖，凸现生态文明；塑造城市特色，复兴长安盛世；打造四大新区，壮大板块经济；完善基础设施，统筹城乡发展。 二、总体发展思路 （一）东部浐灞新区 由浐灞生态区、纺织城地区、国际港务区组成。 1、浐灞生态区：是西安以综合现代商贸、会展、休闲度假产业的为主生态型滨水新区。集中建设区89平方公里。浐、灞河综合环境治理已初具规模，今后将将重点建设欧亚国际贸易区、浐灞金融商务区、世界园艺博览园、欧亚论坛及生态环保节能社区、浐灞河生态湿地、广运潭等项目，建设大型居住社区和休闲度假区拉动整个区域发展。 国际港务区 浐灞生态区 纺织城地区 三、区域发展重点 2、纺织城：是城市老工业区，面积约37平方公里。实施逐步置换纺织城核心区现状工业用地，以适应产业结构升级转型、恢复城市活力，重点建设创意产业园、丝路商贸中心、纺织企业承接地外迁工业园区；使之成为集以生态住区、商贸、物流业为主的城市新区。 纺织城总体规划图 纺织城功能结构图 3、国际港务区：依托铁路集装箱中心站和便捷的公路交通，发展成为以现代物流产业为主导，以综合保税物流功能为核心，集商务、居住、配套等功能于一体的西部最大的综合性物流园区。规划核心区面积19.0平方公里。近期重点开展铁路集装箱中心站、保税区、金融区建设，并加大其与主城区基础设施的对接。 东部浐灞新区近期共需新增建设用地7.8平方公里（其中主城区范围内5.8平方公里），中期新增建设用地17.4平方公里（其中主城区范围内14平方公里），远期新增建设用地9.7平方公里（其中主城区范围内7.7平方公里）。 西安国际港务区总体规划图 （二）西部沣滈新区 西部沣滈新区主要包括高新技术开发区二次创业区、六村堡组团、汉长安城遗址、阿房宫遗址、昆明池及其周边区域、长安产业聚集区等。 依托周、秦、汉文化资源及沣河、汉昆明池等生态资源，建设成为集生态、文化旅游、高新产业、商贸、居住为一体的城市西部新区，以生态建设带动相关文化旅游、高新技术、商贸、居住等产业的发展，推进西咸一体化进程，从而带动西部区域的经济发展。 软件服务外包 （2.3平方公里） 总部经济 （1.7平方公里） 电子信息产业 （3.0平方公里） 生物医药业 （1.0平方公里） 材料制造业 （4.5平方公里） 装备制造业 （4.5平方公里） 创业研发园 国际软件园 新型工业园 商务发展带 CBD 出口加工区 电子工业园 高新技术开发区 昆明池 长安产业聚集区 六村堡组团 汉长安城遗址 阿房宫遗址 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府 西安市政府